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    谈装修价格
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谈装修价格

装修客户在装修前都要找装修公司(或装修队)做个预算,客户因不懂装修项目和流程,更不懂装修材料因质不同而价格差异很大,致使很多客户往往认为报价低的装修公司(装修队)最划算,因此和报价低的签定合同,客户会由此为自己埋下祸根,到房子装修完不但装修价格大大高出当初预算,而且装修中的各种不顺心的矛盾让客户应接不暇,其实装修预算分为清包、全包和半包,而装修公司(或装修队)给客户做预算时不外乎是在这三者上打客户的主意,全包时装修公司不好做手脚,客户只是注意装修过程中使用的材料是否与当初约定一至、工艺处理等就行了,清包就是装修公司(装修队)只出工,材料客户自己购买,这只适用于对装修材料很内行的客户,对大部分客户只能选择半包,即部分材料装修公司负责,大的主要材料客户自己购买就可以了,这就给装修公司(或装修队)可乘之机,他们在最初的预算的,为了稳住客户,往往采取压低价格战术,即少报一些装修项目先把价格压下来,等签定合同后在装修过程中再和客户谈,他们隐瞒的这些项目往往又是不得不装修的,这样绑架客户,使最后的实际装修价格比预算高出许多。
因此客户应该牢记:价格依装修材料、项目和面积而定,同一个项目因材料不同而价格差异就很大,如果相同装修项目,材料也相同才有可比性,再则即便是上述都相同,但有些装修公司(或装修队)不地道,故意在装修报价时少列项目,这样价格看似低了,但在装修过程中不断增加未约定的事项(并坚称事前未约定,是客户责任),很多客户不得不满足装修公司的要求增加,到最后结账时往往比当初报价高的装修公司(或装修队)的预算还高出许多。这方面客户一定要注意。

清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有装修所需的材料(即主料和辅料),装修公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,采取这种方式的优点是:(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。(2)通过逛市场,对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。  另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。(2)包清工需要业主对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
  全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是:①省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。②,装修公司可以以他们专业的洞察能力把住材料的选购关,轻易识别装修材料厂家和商家设下的各种陷阱(不含装修游击队或小装修公司);③业主可以省去很多鉴别、选购材料的奔波和劳苦;缺点是:①费用较高(装修公司要承担因质量问题的风险);②由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦业主错误选择了黑心的装修公司或装修游击队,他们虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,业主往往很难识别。③特别是一些装修游击队和个别的小装修公司缺乏起码的诚信,抱着打一枪换一个地方,发一笔财就跑的态度,他们在装修过程中会不断地增加装修项目,最后实际装修价格要高过当初的报价很多倍且质量得不到保证。
  半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是:①价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头;②种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。

  希望对大家有帮助

这些是最基本的知识

装修价格,不是这样谈的吧,这个帖子看着也太累了。。。还不如看看我们提供的装修效果图呢,哈哈。。。个人见解,欢迎交流学习~~

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