[家居常识] 装修材料质量对工程报价的影响----福布斯装饰

福布斯

一、装饰石材类——花岗岩花岗岩一般为全晶质粗粒等粒结构。根据表面加工，分为细面板、镜面板、粗面板，花岗岩影响价格的因素很多,主要有以下方面。 1.生产地区影响价格。同一品名，产地不同，价格不一样。以规格600*600*20白麻，我国产地主要在山东菜州和福建泉州。莱州芝麻白光滑细致，底子白净、黑点分布清晰匀称，强度较高，价位从70元/㎡到350元/㎡不等，而福建泉州芝麻白石材底子呈浅灰色，黑点稠密模糊，且强度较低，价位在70元/㎡左右。同种名称花岗岩由于不同地区石材的花纹、材质有差异,价格就不一样。 2.产品型号影响价格：有的石材，同一品名，又分几个型号，以黑金砂花岗岩为例，根据砂粒大小又分大金砂、中金砂、小金砂三种，金砂越大、越稠密、材质底板越黑价格越高，现在家庭装修上用中金砂型号的较多，另外石材金砂点的颜色也影响价格，砂粒金黄色的较古铜色的价格高。 3. 质量等级影响价格：花岗岩石材按质量等级分为优等品（A）、一等品（B）、合格品（C）三个等级。报价时应注明等级，优等品不允许有裂纹、砂眼、凹陷、色斑、污点等。 4.规格尺寸影响价格：同一品种且厚度相同的花岗岩，不同的规格尺寸，价格不能比较，材料规格尺寸越大，价格越高，普通石板的常用规格宽度一般不超过600毫米，当宽度超过这个尺寸时，价格就高，甚至成倍增加。另外材质完全相同石材，越厚价格越高。 5.技术指标影响价格：（1）外观质量：由于花岗岩矿石岩体小，分散在矿山的许多部位，再加上成岩过程及与自然界接触的程度不同，造成板材的色调深浅不一，但规范要求同一批板材的花纹色调应基本调和，板材正面的外观缺陷（翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑、污点、缺棱掉角）应符合JC205-92中有规定。（2）镜面光泽度：优质板材的抛光面应具有镜面光泽，能清晰反映出景物。其镜面光泽度不低于0.75光泽单位。（3）表面密度和吸水率：表面密度大于2600㎏/m3，吸水率小于1.0％。（4）干燥抗压强度和抗压强度：干燥抗压强度不小于60.0MPa，抗压强度不小于8.0MPa。花岗岩石材工程报价时要注明生产厂家、品种、型号、等级、规格厚度，技术指标应符合《天然花岗岩建筑板材》JC205-92规定。装饰石材工程投标报价必须提供样块，以及法定部门的材质证明文件。大面积采用时有关单位应到石材加工厂实地参加选材及定货工作。二、门窗工程类——复合木门近几年，随着房地产精装修和家装业的发展，复合木门以质量高、施工工期短、绿色环保等优势得到广泛应用，整个行业竞争也日趋激烈。但由于整个行业的标准制定工作落后，至今也未出台针对复合木门的国家标准。导致市场上销售的复合木门质量参差不齐，价格混乱，目前我国从事木门加工行业的企业，从投资数10万的小厂到达5000千万以上的大厂有有3000多家。既是同一树种、同一造型的木门大、小厂的成本差价可达150元以上；同一规格,不同工艺的产品成本差价可达1000元以上，影响价格主要有以下几个方面： 1.骨架材料影响价格（1）门扇框规格：主要有门挺、腰档、冒头等组成,是影响门的稳定性力学性能决定性因素,当门宽于700㎜时,门挺的宽度不能小于120㎜,厚度不小于40㎜，当门宽度在600-700㎜时,门挺的宽度不能小于100㎜,厚度不小于40㎜。（2）填充料影响价格：好的木门门框内芯，必须用优质档料填充，以提高木门的稳固性、防止变形、抗冲击强度等力学性能。（3）中密度纤维板影响价格：中密度纤维板按体积密度分为80型（体积密度800㎏/M3）、70型（体积密度700㎏/M3）、60型（体积密度600㎏/M3）是木门制造不可缺少的原料，木门制作要求板材体积密度在80型以上，吸水厚度膨胀率不大于12%。 2.产品施工工艺影响价格。（1）贴PVC皮木门：芯材采用木方做骨架，双面贴厚8㎜浮雕中密度板，PVC皮经高温模压成型。此类产品制作机械化程度高，免油漆，成本低，耐磨、耐洗、防潮，防腐、防酸碱，但没有贴天然实木皮木门那种漆膜光滑、天然质感的优点，属于低档产品，这类产品市场上价格在600元/樘左右（2000*800）；（2）贴木纹纸木门：芯材采用木方做骨架，双面敷厚8㎜浮雕中密度板,贴木纹纸皮,然后再涂漆或烤漆。贴木纹纸皮门，容易破损、怕水，但价格比贴天然木皮低，属大众化产品。这类产品市场上价格在1000元/樘左右；其边框多为松木基材，门芯板为中密度板，外层贴木纹纸涂漆。（3）复合实木与密度板混合贴木皮：木皮木门富有天然质感，美观耐用,但价格相对较高。其边框多为松木指接材，门芯板为中密度板贴木皮，实木线条，外覆厚度大于0.5㎜实木木皮，涂漆或烤漆，产品价格在1400元/樘左右；（4）基材为复合实木贴木皮：如品牌产品华鹤木门、白塔木门价位在1400元/樘以上。其边框多为松木指接材，集成木填芯，实木线条，外饰面贴厚度大于0.5㎜实木木皮，涂漆或烤漆。（5）表面薄木皮：天然木皮主要有红榉、沙比利、桦木、楸木、黑胡桃木、红胡桃木、樱桃木等，树种不同，价格有差别，好的木门表层木皮厚度应在0.5-0.6㎜之间，薄于此厚度，上漆厚，容易出现透底、发黑等现象。 复合木门报价要注明生产厂家、饰面贴皮名称（木皮、纸皮、PVC皮）、饰面涂层类型（免漆、烤漆）、材质（边框材质、芯板材质、门侧板及门边材质）、形式（如子母门、双开门、推拉门）、五金价位（锁具、合页）、填充料规格、材质等。批量成品门、门套工程报价应提供样品。三、建筑涂料类——内墙乳胶漆随着建筑业的发展和旧房屋改造工程的日益增多，涂料的应用越来越广泛。内墙涂料种类很多，常用品种有苯丙乳胶、乙丙乳胶漆、聚醋酸乙稀内墙涂料等。内墙乳胶漆的质量，是由主要成膜物质合成树脂决定的。从内墙涂料的成本分析,内墙涂料的最低售价应为4元/㎏~5元/㎏,市场上有些标有“乳胶漆”的内墙涂料, 售价仅1元/㎏~2元/㎏,其实是水溶性内墙涂料,其产品质量较合成树脂乳液相比差距较大。 1. 同品牌不同品种影响报价：在购买乳胶漆时，一般都选用一种品牌，但同一品牌又分很多小品种。以廊坊立邦漆（25㎏/桶）为例，价位较低的有立邦“时时丽”，售价仅 150元/桶，“超强五合一”价位则在960元/桶左右，中间价位的品种更多。所以内墙乳胶漆工程报价时，若统一乳胶漆品牌、品种、型号，则报价接近；若不统一则报价相差较大。价格属中低档的立邦“美得丽”乳胶漆380元/桶（20㎏），涂刷1平方米墙面两遍成本在3元左右，虽然乳胶漆的差价很大,但并非都物有所值。乳胶漆产品除了在强度上稍有差别外,其它区别并不很大。如今随着家装业的发展,生产商为了迎合消费者的心理，推出了像超强超白型、抗污防霉型、芳香驱虫型等众多品种,价位高达1500元/桶（25㎏/桶）。建议政府采购工程项目中宜选用价位在300元/桶（25㎏/桶）以下的工程漆。 2. 腻子材质对报价的影响涂料施工中，腻子的质量直接影响到漆面的质量和寿命，规范要求腻子必须平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝现象。市场上成品腻子的价格差价也很大，劣质腻子价位在450元/吨左右，一般腻子在1000元/吨左右，抗碱耐水腻子在2000元/吨左右。腻子的质量应符合国家标准《室内建筑腻子》的规定，目前市场上北京产“鹊巢”牌干粉腻子以其质量可靠、使用方便比较流行，但采购价格低于15元/袋时，消费者要小心使用。一般墙面、顶面腻子需要刮2-3遍，成本在1.5元/平方米左右。内墙乳胶漆单项工程报价时要注明生产厂家、产品型号，了解产品规格等级、批号、标准号、重量、生产日期等，最好选用品牌产品。