新政之后杭州二手房买房还价声音大了

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日前，从浙江日报获悉，新政之后杭州二手房买房还价声音大了。之前房产中介向客户介绍房源的不耐心，变为当前的悉心周到，之前的杭州房屋交易没有还价空间变为当前还价声音可以更大点……

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“中介说，房东答应了，170万可以成交。”挂了电话，我向父母汇报最新消息。从(21日)中午12点确定意向，到晚上8点等来中介的电话，房东改变主意如此之快，出乎我们意料。

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这是上周末经历的一场反转剧。短短8个小时，看中的一套二手房从180万元降到170万元。而就在当天下午三点，我们等来房东的口风是——170万元，谈都不要谈。

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房产新政出台后，因为一直徘徊在买房的十字路口，父母特意赶来助阵。上周末，中介带着我们一家三口看了3套二手房。9点，我和父母如约赶到房子所在小区门口，两位中介人员早早候在小区里了，天空中飘着雨丝，上午非常冷，但这两个小伙子毫无感觉，劲头很足地带着我们在小区里穿梭。

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我爸见状，想起去年来杭的“看房之旅”，那是大夏天，他和我妈在酷暑中等了中介人员半小时，中介陪我们看房时还一脸不耐烦，手机震天响，不到十五分钟就把我们打发了。“现在好歹有点买方市场的感觉了。”我爸说。

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11点，3套房子看毕。戏剧性的一幕发生了。我们重新走回最中意的一套房子面前，过来了一位大姐。这位大姐号称也要买房，并很“专业”地分析了一番房地产市场。也许是她演技太拙劣，一眼就被我们看穿是个“托”。她走后，中介讪讪地说，这行都这么操作，现在房子不太好卖。

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12点，我们初步确定了买房意向。房东传来消息，手上还有好几个买主在谈，并表示“房子俏得很，下一分钟就有可能签约”。一套1989年的小房子，70个平方，房东咬住180万元不松口。我们决定不作考虑。“如果能降到170万元，我们有很大的可能性会买。”我们告诉中介人员。

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拉锯战开始了。下午3点是个分水岭。3点之前，房东异常坚决，声称只有三万元上下的浮动余地。我们收到中介的电话不断，大意是性价比已非常高之类的话。我们也异常坚决，不肯让步。四点以后，电话陷入了沉默。我爸开玩笑说，我们把人家“击退”了。

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　　晚上7点，电话出人意料地响起，中介在那端表示，是否房东退到170万元，你们就一定买？我爸接道，不能保证，总之会好好考虑。

　　晚上8点等来尘埃落定的一刻。这场拉锯战中，我们赢了。但问题接踵而来，初探楼市，看来目前是有价无市。房价还会跌吗？现在买是最佳时机吗？一番犹豫之后，我们最终选择继续观望。

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虽然还价的余地大了，但杭州的房价市场，也不是老百姓可以承受的了的。这您在本装饰论坛，做一下调查就能得到了。。

君不见，今日有消息显示，我国个税起征点不超过3000元吗？