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发表于 2011-4-15 11:56
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城市展望引进“业主自治”为城市和谐做贡献
一个城市的和谐才是美好生活的基础,只有消除了矛盾、争执,我们赖以生存的家园才会变得更和谐美好。而伴随着新出台的物业政策法规,一种由新加坡引进而来的“业主自治”模式成为了这个和谐话题的核心内容。
据资料显示,如今北京很多高品质楼盘都被时间洗去了原有的价值,而业主、物业公司、开发商之间本应拥有的和谐也日渐消失。如昌平曾经的【橘郡】别墅,由于开发商遗留的安防、园区的烂尾工程,绿化、水电气等问题,使业主感到越发的苦恼,于是一场场由拒缴物业费继而抗议开发商的闹剧就接踵而来了。而物业费收缴率的越发变低,则致使物业公司难以为继,服务质量降低,入室盗窃率高。就在这种不断的恶性循环中,城市的和谐便悄然逝去了。
如今,面对这个日益严峻的和谐问题,在2010年的首届物业及配套服务展中,CFBM城市展望物业管理公司终于挺然而出了,与【橘郡】业委会和全体业主成功推行了一款为城市和谐带来新希望的“业主自治”共管式创新模式。他们采取物业信息化管理、财务透明公开、成立业主自治委员会等多种形式,保障发展商、服务商、业主三方共赢的协作关系,通过公开、公正、独立等一系列措施为业主争取自治,也将和谐融入了生活。不仅如此,城市展望还从【橘郡】的物业费收入中拨出798,874元投入于建设园区广场,修缮会所,安装信箱,改造闭路电视系统,建设垃圾中转站,植树种花,装修餐厅等。而在城市发展接管【橘郡】4年以来,业主居住率也从20%升至目前的75%,物业费收费率从51%升至目前的99.4%,2008年,【橘郡】综合评分第一荣获北京优秀管理居住小区的称号。而这一切都离不开“业主自治”的功劳。
城市展望清楚的知道建设和谐城市的道路还很漫长,而“业主自治”的未来也必定充满考验,但CFBM城市展望相信只要坚持下去, “业主自治”模式必定会为所有业主和物业之间搭建起一道友好的桥梁,也将为这个城市的和谐献上一份最可贵的贡献,让所有的社区都如同橘郡般处处渗透着和谐、温馨的家园气息!
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