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    北京房产过户费用的全部内容
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北京房产过户费用的全部内容

  北京作为北上广的其中一员,物价和房价都是出了名的高,所以很多人都表示能买的起北京的房子的人都是很有钱的,但是如果你以为买到房子就可以完事的话就想太多了,中间还有很多的税费等等都要缴纳的,本期小编为您带来的是北京房产过户费用,希望对您有帮助!  
1、营业税:在北京,如果你买的二手房,而且是5年以上的非普通房子的话,则要缴纳全额的营业税。超过5年,并且还是普通住宅则不需要缴纳相应税费,而其它情况则按照前后两次交易之间的差额为标准进行征收。需要注明的是,这项税务是有卖方支付的。  
2、个人所得税:假如该房产为家庭的住宅并且获得该房产的房产证超过五年,则不在该税务的征收范围之内。如果是家庭住宅,但是购买时间没有满五年,那么你需要还是需要缴纳该税费,不过可以以纳税保证金的形式先支付,假如在一年以内你能够重新购买并获得一套房屋的房产,那么就可以按照两套房产交易价格较低的1%退还之前缴纳的纳税保证金。  
3、契税:买方只需要缴纳基准税率的3%以及优惠税率1.5%或者是1%。  
4、其他费用包括例如测绘费、二手房交易手续费、以及登记费。  
5.北京的二手房买卖手续费房子转让过户费用总额:住所6元/平米*实践测绘面积非住所10元/平米房子转让过户费用  
以上就是北京房产过户费用的全部内容,我们的站内还有很多地方的房产过户的详细概要,想要知道更多的相关内容,欢迎继续关注欧神诺官网,最后谢谢您的收看!(北京房产过户费用)成都装修cd.oceano.com.cn
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