[新品发布] 最新房产过户费用计算

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　随着现在房地产市场的回温，许多人有开始买房子了，而在这些房屋买卖的过程中当然也有各种问题和各种费用诞生，而有些没有经历过的人还是有些不明白，而现在新的政策也对这些问题做出了新的解释，那么今天让我们来看看房产过户费用计算详解，告诉你新的费用是怎样的!
最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：
不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：
卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；
房产证年限两年以上：
无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；　　
印花税：缴纳人：
买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；　　
测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方　　
买房人应缴纳税费　　
1、契税：面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳1.5，二套2%，三套以上都是3%。　　
2、印花税：房款的0.05%　　
3、交易费：3元/平方米　　
4、测绘费：1.36元/平方米　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　
房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：A家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给B。那么房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房产过户费用。　　
​好了上文就是我们为大家总结的最新房产过户费用计算详解，希望大家可以学习一下，我们都知道房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨通过这篇文章先仔细的了解一下，那么在我们交易的过程中就会避免多交钱而产生各种问题了。（最新房产过户费用计算）
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