[同行交流] 犀浦房产过户流程需要注意的事项

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买一套房子实现很多朋友们的心愿，房地产市场目前的价格一天一个价，上涨的幅度很快，很多老百姓买一套房子很不容易，有时候一家人交个首付，然后开始慢慢的还贷款，这样的家庭现在很多，所以买房子是一件大事情。
　　工具/原料
　　房产
　　方法/步骤
　　我国的房地产交易现在也十分频繁，二手房市场景气度也很高，很多朋友们买房子的时候最需要的知道的知识是如果给房子过户，这个流程很多人不是很熟悉，今天我给大家介绍一下，希望大家关注。
　　房地产过户第一个需要做的事情是当事人的相互确立和签字，基本的情况是这样的，房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，这样就是一个完整的签约过程。
　　第二步十分关键，大家需要把自己的申请材料准备好，然后尽快去到房产局，填写一些表格和一个存量合同，具体的填写方法，那里的工作人员会提示大家，之后就是存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，这样才可以办理完这一步，
　　第三步就是大家要把自己的房产过户的申请材料都交给房产局，这是进行必要的审查和审核，这时候房产局会给予一个回执单，大家必须要按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右。
　　大家在房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，这样就是一个完整的房产过户的流程，大家在进行这样的交易的时候最好有律师帮忙，这样会保险一些，而且也会降低大家的风险，所以我提醒大家要注意这点。
　　目前我国的房产交易中，很多开始采取一个新的措施，或者说是增加一个新的措施，那就是在房产交易的过程中，做房产方面的公证，目前做这个业务的人很多，其实就是为了自己的房产保险一些。
　　我们在房产交易中，要注意一点，目前国家在房产交易方面有了更加严格的规定。同时房产交易的税费也在增加，同时银行贷款也增加了一些，还有就是首付比例也上调了很多！贵阳装修gy.oceano.com.cn