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[企业动态] 遗产房产过户 需要缴纳税金吗?

遗产房产过户 需要缴纳税金吗
遗产房产过户 需要缴纳税金吗?很多业主在过户的时候都会问=问到这个问题。其实,诸如遗产房产过户 需要缴纳税金吗这一类的问题并不复杂。由于对于遗产房产过户费用计算的不熟悉才导致了我们对于遗产房产过户 需要缴纳税金吗这一类问题的乏力。下面就带着大家来了解一下关于遗产房产过户的费用问题。

遗产房产过户费用计算流程
1·遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
2·将公证的资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐,就可以到房产交易办理房产过户,继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低,但是日后进行买卖的税费费用是比较高的,所以办理过户手续的时候,也要了解一下继承的房产日后再进行买卖,税费比例是多少。
3·继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。
4·继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳,就是的过户费用计算流程。

以上即是小编为大家整理的内容,希望能够帮助到大家。
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