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    银行怕赖个人怕烦 装修贷款悄悄缩
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银行怕赖个人怕烦 装修贷款悄悄缩

  刚拿到新房钥匙的一位安徽合肥的业主,因为把大部分的钱都用在了购房上,于是想到银行贷款装修。但咨询了当地几家银行却发现,不少银行已经停止办理装修贷款了。作为个人消费贷款的一种,“个人装修贷款”已经在不知不觉中悄然退市。
  虽然也有少量银行可办理,但门槛非常高,要求苛刻。对于大多数工薪族来说,根本不可能贷到。
  比如徽商银行,工作人员表示,该行的确有这项业务,但是只针对有两套及以上房产的市民。“一套用来抵押,一套用来装修。”而当地的中国农业银行虽然停止了装修贷款,但是工作人员表示,如果买的是省城某小区的房产,则可以贷款装修,“因为银行和该小区开发商有合作。”
  谈及停办  装修贷款业务的原因,各大银行纷纷道出了自己的苦衷。
  招商银行工作人员解释,进入2008年以来,有些贷款者将装修贷款挪作他用,扰乱了金融秩序,加上国家现在“银根紧缩”,迫使银行不得不放弃此项业务。中国农业银行的工作人员则透露,之前银行贷出去的装修贷款“不良率太高了”,使得银行不得不将大量精力放在“追贷”上,相关贷款业务也只好停办。交通银行的柜台服务人员表示,个人装修贷款,因为贷款额度低、手续相当烦琐,目前已少人问津了。“装修贷款手续烦琐得会让你都有放弃贷款的念头,你还不如直接找熟人借钱算了。”
  也有银行工作人员透露,办理装修贷款需要交纳的费用高,也是导致这项贷款逐渐“失宠”的原因之一。以之前建设银行推出的装修贷款业务为例,假设消费者拥有的是100平方米的房子,房屋评估值为30万元,打算贷款5万元装修,一年内还清。除了每月要还的本息之外,在贷款之初,消费者还要支付公证费(按贷款额的0.1%收取,而且不低于100元)100元;财产保险费(按贷款额的0.04%×贷款年限收取)20元;抵押登记费(1万~5万元,收取120元;5万~10万元,收取150元;10万元以上,收取180元)120元;房产抵押评估费(按房产的评估值×0.4%收取)1200元。也就是说,你还没贷到一分钱的时候,你就必须支付各种名目的费用共1440元。
  不过,一些银行工作人员也表示,因为最近是装修的旺季,几乎每天都会有市民前来咨询贷款装修的问题。部分银行也想把这项贷款做好,作为银行的一项重要创收业务。
  现在只是多方面的原因,使得此项业务有些变味。等到政策允许的情况下,对于装修贷款的标准再调整得更加合理的话,装修贷款的业务不排除有“重出江湖”的可能。
生,容易。
活,容易。
生活,不容易。
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