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    [深度报道] 新房“长”了十几条裂缝 业主向开发商索赔遭受拒绝
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[深度报道] 新房“长”了十几条裂缝 业主向开发商索赔遭受拒绝

家住市区阳光花园小区10幢2单元802室的张先生反映,他新买了一套价值28万元的商品房刚刚装修结束,墙面竟出现10余道裂缝,找到开发商,开发商只同意修复,拒绝经济补偿。
新房墙上“长”了十余道裂缝
接到反映后,笔者来到了张先生的新家,经过现场查看,该房结构为三室二厅,室内已装修完毕。笔者看到,每个房间的墙面均出现不同程度的裂缝,且呈无规则走势,经张先生现场用卷尺测量,最长的裂缝约2米,最短的约0.50米,8个墙面共产生10余道裂缝。
“房屋出现这么多的裂缝,不知道会不会影响居住安全。”张先生担心地说,房子从2008年10月交付后,同年11月开始装修,在装修过程中没有注意到墙面开裂。直到2009年3月份,隔壁邻居发现两家共用的一面墙上出现一道裂缝,当时并没有引起重视,认为简单处理一下就可以了。然而,在后来的短短十多天里,每一面墙都“长”出长短不一的裂缝,而且裂缝的长度还在不断“生长”,这才引起他和家人的注意。
业主:
要求经济补偿
新房刚装修完,墙面就出现多条裂缝,张先生多次找到开发商要求维修和经济补偿,但开发商只同意对开裂的部位进行修缮,拒绝经济补偿。
张先生说,好不容易把新房装修好,一家人开开心心准备搬新居,结果发现墙面出现裂缝,如果再进行一段时间的返工修缮,不但影响了全家人的居住,同时在修缮过程中难免会破坏和影响房子的整体装修效果,因此他向开发商提出相应的经济补偿也是情理之中的事。
工程部:
重新修缮,全面粉刷
“张先生反映房子出现裂缝问题,我们只能对其予以修缮。”阳光花园小区工程部张经理说,房子出现裂缝可能是多种原因造成的。一种是房子确实有质量问题,另一种就是装修后,水泥灰层表面出现裂纹,装潢公司没有进行很好的技术处理,导致墙体表面出现裂纹。而该楼为高层住宅,是框架结构,出现裂缝处均为填充墙,不会影响居住安全,只要对裂缝进行修缮,就能解决这一问题。但如果是粉刷的表面出现裂缝,应由装潢公司负责处理,如果是墙体内部裂缝则由工程部负责修缮。
当张经理详细了解张先生家墙体裂缝的原因后表示,张先生家的墙体不属于装修导致的裂缝,可能是填充墙材料收缩变形等因素所致,不会影响居住安全,只是在一定程度上影响墙面美观,只要张先生接受修缮,工程部将会立即派专业施工人员到达现场重新粉刷油漆,并在最短的时间里完工,预计修缮时间为3至7天。而对于张先生所提出的经济补偿,开发商暂时无法接受。

来源:宿迁搜房
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