金往亟

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严物交

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宋各革

家庭装修对于我们大多数人来说，是一个耗资较大而又比较陌生的领域，工程中所涉及的材料和工艺种类繁多，我们要想在短时期内了解到其实质内容，几乎是不太可能的，所以在这个行业中确实由于业主与装修公司所掌握的技术和价格信息不对等，往往会出现一边是装修公司说赔钱，一边是业主觉得太贵的现象。
% E8 _5 m7 k5 }: W' }/ G# S    本人在选择装修公司的过程中，也是经历了一个曲折的过程，到目前自己认为小有心得，所以写这个帖子和大家交流。
# j! G) D5 T+ A# l    我刚开始找装修公司的时候，都是去比较有名气的大公司，公司的名字我就不说了，否则有广告的嫌疑。之所以找大公司，是因为我认为大公司管理一般相对正规，施工工艺比较统一，所用的辅料质量与品牌较好，比较注意公司的形象，出现纠纷的可能性小。在实际接触之后，得到以下结论：/ |8 M7 o  v  |; K8 E3 U
1、大公司的报价比较贵，我觉得没做多少东西，就远远超出了我的心理价位；; W) r2 D1 j5 b- |5 L
2、大公司前期可以给我们出平面图，但是效果图只有在交了数量可观的定金之后才给做，而且做好的效果图纸给你看，不让拷走，这一点我还是颇有看法的；- U6 e3 a+ W% l8 L8 H% \: N  q
3、大公司的也是可以打折的，但是水电施工和管理费不打折，水电施工费要预收，管理费基本都在折前工程总造价的10%，个人认为，水电单独放在折扣感到非常不放心，极有可能出现打折项目费用不高，但是水电暴赚的问题；管理费按工程造价的10%计算不合理，应该按每平方米单价计，当然这是我觉得这样对我比较划算。1 ?) m) \/ W# v( Z# w2 f1 J
    基于上面的情况（主要是钱的问题），我又找了普通的装修公司，对于普通装修公司，我觉得业主是要具备一定的装修经验和基本知识的，因为普通装修公司为了拉住客户，报价往往较大公司低很多，你要知道为什么低了，是从哪里低下来的。当然，如果你有朋友就是开装修公司的，虽然没什么名气，但是一样能给你做出既便宜又质量好的工程，因为无论大小装修公司，找来给你家具提干活的都是一样的工人，没有哪家装修公司长年养着固定的工人的。7 x) _- ]9 H& ~7 d. C
    经过一段时间的了解，我认为我们在接触装修公司的时候，往往存在以下问题：
/ o& N9 ?2 j8 Z. h9 H& i  F1、在找装修公司之前，对自己的家的装修风格和功能性装修要有明确的思路，不能让设计师牵着思路走，一方面房子是你自己住，要装修成你喜欢的风格，另一方面，跟着设计师的思路走，方案会反复很多次，最后形成个不伦不类的方案。要注意的问题是风格确定后，局部设计只要说的有道理还是应该多听取设计师的意见，毕竟他们是专业的，前提是设计师提出的意见是帮你省钱的。1 h4 v% r& I, S* c
2、我开始接触装修公司的时候，总是让人家给出效果图，现在看来，这样做是错误的，还是应该先看好平面图，把屋子的基本布局确定下来，然后把你对装修的基本想法和主要色调材质等信息告诉设计师。如果先看到了效果图，容易被视觉冲击所迷惑，往往直接就问，这个样子的装修，我家要多少钱？这下你就要倒霉了。3 E, l# c  }6 I% z- w
3、和装修公司砍价格，或者是比较装修公司之间的报价要理智，我原来犯的错误是单纯比较总报价，现在看来是错误的，我们在价格谈判中，目的是挤出水分，而不要指望装修公司赔钱给你家干活，超低的价格会带来很多隐患。我现在的砍价与比较的方法是：
. ~- A& O* O/ ^* X4 q( x   首先是看工程的项目数量，同一套设计方案，由于采取的施工工艺不同，项目数量也会有较大差别，这里有两个现象存在，一个是报价低的是否存在工艺上的漏项，如果有漏项，价格会低，但是质量会有问题，实际上没便宜；一个是多算工艺项目，属于重复收费。
  y: Q3 `' V( Q- p8 E  r   其次是比较单项报价施工面积的计算方法。总报价是单项报价与实际施工面积相乘的结果，所以要想把总价控制下来，就要比较单价，比如，就目前平均水平来说，墙面贴砖的辅料（沙子水泥）每平米需要18元，贴砖人工费根据瓦工的水平，20-25元/平米，这样合理的价格应该是在38-43/平米之内，至于说墙面大砖需要提高单价，个人认为是巧立名目多收费，这是单价部分。面积的计算方面要注意测量方法，比如有转角，异面贴砖，要事先预定好，否则贴完了再算，就不好说了，而地面贴砖的价格就要比墙面单价低不少，阳台贴砖比室内贴砖要贵，我一点我还没理解。与此相同的还有墙面处理刷涂、水电线路、吊棚、柜体制作等，如果单价和面积计算方法没谈明白，要花很多冤枉钱。+ X4 H9 Y8 Q5 w4 C" W
   再有就是装修公司承担的辅料方面。一般来说，装修公司所负者的辅料通常包括可加工的板材（细木工板或其他代替材料、木方、轻钢龙骨、石膏板）、沙子水泥、电线、水管、钉子、胶、墙漆、木器漆等，这些辅料的品牌和档次不同，价格差异很大。。。。。。。。。有时间我会接着写。
/ k' |* u* p; L# n( n   说这么多只为给广大的业主朋友交流一下我的装修心得。“不论装饰公司的名气的高低、规模的大小，首先要确定的是他们在赚钱的同时能够实实在在的为业主考虑，做出更好更合理的设计，施工人员在施工的过程中能够认真对待每一个细节。让我们业主觉得花这个钱装修值得，那就是一家好的装饰公司。”说到这里，我还是忍不住想给大家分享一下给我家装修的公司，给天津需要装修的业主们做个参考吧
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