如何在合同上占优势

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如何在合同上占优势

   
有多少人想成为一名成功的歌手，就有多少人对装修抱着坚定的理想，这个数目有过之而无不及。作为一个新人，即使你和一个大的经纪公司签约也不要过早窃喜，由于至公司固然有保障，但也有不少细节让人遗憾，免得耽误自己的大好时光。做装修，更是如斯。

从舆论上，我们应该支持那些不贪图便宜，选择正规公司的歌手和业主们，尤其对于装修来说，能够抵制低价诱惑，选择有保障的服务更是一种成熟的消费体现。但是正规公司偶然也会有让你“绝望”的举动，所以要学会分辨和避险才是最重要的。不管是璀璨星途仍是幸福的家居梦，都要时刻保持头脑清醒。

正规的装修公司往往也存在一些服务上的漏洞，强调的宣传也是造成消费者投诉的主要原因之一。

签订装修合同时，问清所有的优惠细节，是避免日后产生纠纷的枢纽。

险情1 先交钱再包装  

某公司的一位准备男歌手向某名人经纪公司交了100多万，可经纪公司并没有履行当初包装的承诺，最后准备男歌手把他们告上了法庭。  

做装修也是如斯，尤其是和正规的装修公司签约，只要签了合同就得交上一大半的合同款。固然家装界的正规公司很少泛起不干活的状况，但是对于准装修人来说，预支装修款项这种单一的付费方式仍是让人有点担心。  

避险招数 口头无效，合同昭示  

与装饰公司签单后，设计师基本不去工地，完全取决于包工头和工人的素质，假如装饰公司治理稍有薄弱，就轻易泛起题目。签单前，设计师的主要职责是为业主进行室内设计，一旦业主与装饰公司签单，也就意味着设计师主要任务的完成；开工后，设计师的主要职责是检查设计的施工进度和装饰效果，设计师基本上就不会去工地了。切莫听信设计师的种种口头承诺，假如需要设计师或装饰公司做出某种承诺，一定要写在合同的增补条款里。  

险情2 宣传强调其词  

炒作是娱乐界的强项，要想成为一个惹人注目的歌手，除了有作品，还要有绯闻。  

装修界近两年也呈现出强烈的炒作趋势。北京陈小姐就是由于受了某名牌公司打折直降的海报的诱惑，签了单才发现打折是在减少项目的基础长进行的，但是在宣传的时候可没提，让陈小姐对正规公司的炒何为是绝望。  

避险招数 当面临质，对簿公堂  

当消费者发现装饰公司的促销宣传与实际情况有出入时，可以要求装饰公司纠正错误做法或直接提起诉讼，由于装饰公司有告知义务。  

险情3 小人物备受冷落  

你要是小人物，恐怕经纪公司也不包装你。所以您家要就是修修这修修那，这种没有潜力的苗子恐怕就不培养您了。赵女士家里就是这么一个情况，只是想简朴装修一下，可是到了装饰公司就觉得不好意思，人家设计师也不轻易，小人物只好作罢。  

避险招数 委托别家来帮忙

小工程一般是指单一施工项目，如：只刷乳胶漆或贴瓷砖等，不做其他施工项目。  

某些大、中型装饰公司不承接此类工程的原因是：工程量小，各种本钱随之增高，肯定赔钱。  

可以委托材料销售商提供施工服务或提供匡助，或者主动向装饰公司提出可进步施工项目单价。  

险情4 自己人做监视  

良多名人都是自己的亲戚做经纪人的，这样做起来放心。家装界也这样，装修公司就有自己的监理，不用再去找监理公司。但是效果仍是有差距的，究竟装修公司的监理和装修公司是一个部门的，有着浓厚的“阶级感情”。而且一个监理要同时看十几个工地，难免有人家照应不到的地方。  

避险招数 专业机构来把关  

假如消费者预备礼聘专业监理公司为自己的家装工程实施监理工作，可以在与装饰公司签订的《施工合同》中甲方代表一栏填写上专业监理公司的名称，这样，专业监理公司的监理就能够名正言顺地开展工作了。  

如果装饰公司不配合专业监理公司的监理工作，就即是直接跟甲方对抗，装饰公司是不会做这种傻事的。  

险情5 变更操纵梦想落空  

对于歌手来说，其定位是最枢纽的。装修也差未几，量身定做的方案，漂亮的效果图，就等着工人给实现了。  

可是装修也有自己的特点，这效果图不一定就是实际比例，这方案有可能到了家里却实现不了，所以方案不公道导致的变更，不仅让非专业人士头疼，而且价格方面的情况就更是悉听尊便了。  

避险招数 专家把关，留下证据  

设计变更时，必需有设计师、工程监理、工长、业主共同到现场参加讨论并签字确认，方可变更。变更要有正规的文字记载，要求他们写清变更项目和材料，越细致越好，这样可以留下文字证据。还有一种比较好的办法就是在签订合同之前，请专家看一遍装修的方案，这样在前期就可以避开不公道的设计。