好消息！4.1起浙江省直公积金贷款无须再“轮候”

馒头小子

近日，浙江省房改公积金信息网首页中，出现了一则《关于推出公积金管理和服务新举措的通知》，让不少近日要买房的购房者大呼是“好消息”。
　　
　　《通知》规定，从4月1日起，省直公积金房贷款将不再需要“轮候”，公积金二次贷款的条件，也有所放宽。
　　
　　贷款不再需要“轮候”
　　
　　从2007年开始，随着房价快速上涨以及省直专用房分配销售的全面铺开，市场购房欲望空前高涨，公积金贷款需求量猛增，省直公积金中心出现贷款资金紧张的局面，存贷比已经接近警戒线。
　　
　　考虑到公积金制度的互助性和权利义务统一性，让更多尚未享受公积金贷款政策的省直干部职工也能享受其政策，并保证公积金支取，省直公积金中心及时出台了贷款轮候制等五项微调措施。许多公积金贷款申请，需要等待半年甚至更长时间才能放贷。
　　
　　省直公积金管理中心有关负责人告诉记者，经过一年多来五项微调措施的实施，有效化解了资金紧张的局面，存贷比达到80%左右的正常合理范围。4月1日起，将取消公积金贷款轮候制，贷款流程已回归正常，申请之后在规定的时间内(正常审批时间15个工作日)就可以放贷。
　　

馒头小子

1# 馒头小子

支取额度取消“一半”限制
　　
　　如果购房者每个月的按揭款是3000元，但是他每个月缴纳的公积金是2000元，那么按照以前“职工偿还购房贷款本息的，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额一半”的规定，他每个月能取的公积金就只有1500元，并不能全部取完。
　　
　　不过《通知》取消了“一半”的规定，确定职工偿还购房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额，只要不超过当期还本付息额就可以。
　　
　　二次贷款一年期限取消
　　
　　《通知》还放宽了二次贷款条件，规定首次公积金贷款购房，建筑面积在140平方米以下，且贷款已全部结清的，在符合各项要求的条件下，就可以申请住房公积金二次贷款。而在这之前，两次贷款之间必须有一年以上的时间间隔。
　　
　　购房者丁小姐表示最近自己想要买一套改善型的住房，虽然满足建筑面积140平方米的条件，但是根据之前的规定，公积金二次贷款要等到贷款全部结清一年之后，才能重新申请。这意味着她要申请公积金贷款，就要等到一年之后再买房。“现在好了，不再存在这个问题。”她说。