[同行交流] 二手房新房选择哪种更好？

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二手房新房选择哪种更好？看了就知道！
很多人不太喜欢用别人用过的东西，房子也是如此，特别是新婚夫妇可能不太喜欢会选择购买二手房来作为婚房。其实不管是二手房还是婚房，两种房子各有利弊，购房者可以从自己的需求，以及经济条件来选择适合自己的房子。接下来欧神诺在线小编就和大家一起来了解一下二手房以及新房各自的利弊吧？二手房新房选择哪种更好？

1、二手房以及新房之间的选择
对很多人来说都很纠结，那么先来了解新房的一些相关内容，那么新房的购房成本主要来自于购房款。将单位面积的定价乘以所购面积的平米数，就能轻易得出房款总价，而契税、公共维修基金、物业费和房屋面积补差价等杂费，可以推迟到交房时再做缴纳。除此之外，如果是贷款买房还要交纳一些诸如开发商服务费，以及贷款保险费等费用。

2、然而二手房的情况有如何呢？

二手房还不仅仅只是购房成本上需要总结，还要包括中介公司的服务费，这笔服务费大约要占到销售总额的2.5%至2.8%之间。也就是说一套100万的房产要缴纳2.5万至2.8万的中介服务费，另外在所购买的二手房拿到房产证的时间，没有超过5年的情况下，还要缴纳契税1.5%、营业税5.5%和所得税1%等费用。如果是贷款买房，还要增加1000元至3000元之间的费用，同样会增加购房者的购房成本。二手房新房的利弊有哪些？
1、我国政府方面对于二手房新房之间的市场监管力度都大不相同，而新房监管明显会比二手房的监管会更强，在这种情况下，新房市场的规范程度自然更有保障。
​KFS的实力和信誉度透明度更高，更便于购房者对其进行调查，新房的房屋质量相对于二手房更有保障。
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