出租率高过普通房

四叶草

虽然可供选择的资源扩大了，但是相同地区的租赁价格却并没有下降——不少房主为了出租成功，大多进行了简易的装修，以此来争取客源。
好房子挑租客
昨日，东北大学西门的宣传栏上贴着密密麻麻的房屋租赁广告。今年读大二的李洪海挑了10多分钟后，笑着说看花了眼。“可供选择的太多了”。他表示，今年的租赁房源质量明显比往年的要好，“许多都是单间带装修的，而且家具都比较全，价格也不高。 ”“我想找个插间的，之前好不容易选了一个，结果对方却告诉我只租给女生。 ”李洪海有点失望，好在可供选择的房屋还不少。
这个只租给女生房子的房主叫苏畅，她告诉记者，本打算把房子卖了，可是放到中介三个多月了，问的人寥寥无几，索性就决定先租出去。“东西我都没动，电视、冰箱、热水器都有，一个月600元钱，咨询的人不少，但我就怕小伙子把房子给弄得不像样了，所以就只租给女生，并且最少租半年。 ”
租赁房同样注重装修
和去年比，今年租赁市场相对要较热，这也使得一些中介公司将工作的重心向租赁市场倾斜。
顺驰置业的相关负责人王晟说，“现在租房子的和出租房子的都不算少，不过多数人更倾向于装修好的房屋。 ”他表示，今年的住房出租市场价格基本和去年差不多，不过质量好的次新房出租的更多了。
像沈阳北站附近的一间30平方米的公寓，普通的租价在每月600元-700元，而带有线电视、沙发床的公寓月租能到800元。“很明显，装修好一些的房屋即使略贵一些，也不缺市场。 ”王晟说。
对于当前房屋租赁市场走暖，业内人士表示，与房屋买卖市场的整体不好有关系。“有的人想买房，暂时观望；有的人想卖房，卖不出去。 ”多家中介公司表示，这种观望情绪成为了租赁市场走热的原因之一。
租房最好还是要找中介
虽然只是租房，但是在此提醒大家，最好还是找合法的、信誉度高的中介公司。“专业的中介公司对市场行情较为了解，手续也更为正规，对承租人来说，利益方面会有保障。 ”王晟说。
在进行房屋交收的时候，中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费，如家电的清单等，中介公司人员都可提供条款清晰的相关清单，协助业主与租客进行确认。因为有了规范的操作，在双方发生不必要的矛盾时，可提供有力的依据以减少不必要的损失。