[前期准备] 门窗问题是验收常见病症

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门窗常见题目不能小视
在验房师出具的验房讲演上，这套物业的题目有清楚展示：进户门表面有碰痕，门扇安装翘曲，门锁接口有偏差；房间四窗扇把手不灵活，封闭过紧；阳台门无法关紧。“这些都是比较常见的题目，但视而不见必定会影响日后的栖身糊口。”验房师告诉记者，门、窗的验收已有国家规范。简而言之，门窗应该表面洁净、安装牢固、无划痕，并且要开关灵活、封闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必需有防脱落措施。为防止渗水，窗户需要打密实的玻璃胶和密封胶。
本次所验收的房屋还有两大门窗题目：一是各房间均有窗户的窗扇内开；二是套内的落地窗均没有护栏，存在安全隐患。验房师提醒李小姐，内开窗扇可以要求开发商进行修补或更换，落地窗则是一定要加装护栏，并留意护栏的高度和栏杆间的间隙间隔。
天棚顶渗水可以眼观
另一个恼人的题目是房间、客厅的天棚顶都有渗水题目，屋顶可见斑雀黑点的锈痕。
验房师告诉记者，商品房一般是地下走水管，假如没有作好防锈处理，后期施工给天棚抹白灰时造成的潮湿环境会促使水管生锈。假如在入住前不做处理，再做装修时会加重铁管生锈。李小姐需要跟开发商协商，要求对方重新凿开补做防锈处理。而入户花园处天棚的黄色痕迹可能是防水工程不到位，以致泛起渗水，开发商需要重做防水以修补。
“渗水题目仍是比较常见的，也比较麻烦，外墙裂痕、防水不到位等都会导致渗水。消费者自行验收房屋时，最好仔细查看墙面、地面是否有渗水痕迹。”验房师提醒。

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        　　刘勇交代，作案时他要瞅准车主用遥控器锁车的时机，按下干扰器的按钮。随后，他尾随车主离开，确认车主走远后，电话通知刘丰进去拉车门行窃。两个多月的时间里，两人行窃10余起。在史家胡同，刘勇发现在一辆奔驰车前，车主正和别人交谈。于是两人假装聊天等待时机。车主于先生事后回忆，他当时突然想起有东西忘在家里，于是跑回家去取，没想到就这20米的路程，让他损失惨重。得手后，俩人打车返回昌平的暂住地，平分了所偷的近10万元钱款

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        红枣是驰名中外的滋补美容食品，它能补中益气，养血生津，健脾养胃可治疗脾胃虚弱、营养不良、气血亏损等症引起的面容枯槁、肌皮失调、气血不正等症。下面介绍一种常见的加工方法。

         操作要点如下：

        1、原料选择：应选新鲜成熟果形大（小枣优良品种也可）皮较薄，肉质肥厚致密。，含糖量高，核小的果实作原料，挑出烂果和病虫果。

        2、按品种大小成熟度进行分级，以使干燥程度一致。

        3、热烫：将枣果装入竹篮或铁丝篮里，然后浸没在沸水中，烫漂5分钟左右，至果皮稍软即可。热烫后立即在冷水中冷却。

            4、干燥：分自然干燥和人工干燥两种：

            自然干燥一般需要25天，早晨日出后摊开晒，日落时收集成堆，用草席复盖。中午前后翻动几次避免下雨淋湿。

            人工干燥：每平方米烘盘面积上装枣量一般为12－15公斤，烘盘进入烘房后，在6－8小时内使温度上升到55－60摄氏度继续烘8－10小时，使温度上升至68－70摄氏度，不能超过75摄氏度，再继续烘烤6小时，使温度逐步下降到50摄氏度，全部烘烤时间共需24小时左右。一般烘烤至7－8成干后，再晾晒或风干7天，也不会发生霉烂现象。

            5、回软：由于刚干燥的制品，果内外水分不均匀，需经过5－10天堆放，使水分平衡而回软。方法是在仓库内将红枣堆至约1米高，在此期间要注意洗袋机散热透气。防止发热发酵或虫鼠危害。

            6、分级：特级：每公斤红枣220－260粒，无虫害及破口，颜色红润。一级：每公斤红枣260－360颗；二级：每公斤红枣约460粒，虫害破口等损伤允许占6%。三级：虫害及破口等损伤占10%，果色红、黄不等。等外枣：质量最差。

            7、包装：可用麻袋，塑料袋或纸箱包装，每包重量10－15公斤。

            用此方法加工的大枣要求枣身干燥，颗粒大而均匀，皱纹少而浅，肉质结实有香甜味，无酸味、酒味及其他异味。含水量22%左右。

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