外地小夫妻（LP84和LG82）一步一步上海扮家家

社区发言人

我和LG皆不是上海本地人，来沪也有好几年了，经过我们俩一再考虑决定买个小房子，就这样抱着这个念头，狠下心，我们贷了23万，家里出了17.5万（其中3万是借的）。我们在普陀在内环与外环中间宜川地块买了一个一室户的小房子房子位于我们目前租借的房子后面一个小区。在5楼，小区环境正在改造。。初看改建效果是不错的，平改坡，水箱取消，改用水泵，就不存在水压不够，热水器温度调节不灵的状况，还有就是水质会好很多。房型朝向都是符合我们的要求的。最重要在于价格还是比较实在的，总价41.5到手价，34㎡，房东附赠全套家具和电器（电器是半年前新购置的，还是比较新的，厨房整套是不锈钢套件，我比较看重的:-)）这样一折算就相当于41万了，我们也勿需装修就可以直接搬进去了，对于我们来说是很划算的。
俗话说，计划赶不上变化快，原本不打算装修的我们，在朋友和同事的教育下，自己主观的摇摆不定下，我们决定还是装修了，这样我们面临着还贷的压力，还有装修的借款。。

等待了一段时间，继房贷被批下来。。。办理产证，过户煤气，电表，电话，等一些手续之后。。随之面临的就是装修的问题了。。
本身买的二手房，里面有一套老式家具，和一些电器。综合我们的经济情况据定把老式家具低价出售了，电器的话空调、冰箱、洗衣机暂且留下自己使用，待以后经济条件宽裕了，再换也相对容易。

在客齐集挂了出售老式家具之后，有很多人来看，价格是及其实惠的，最后一位不知是做二手家具生意的老板全部买下，共计回收资金850元（大衣橱、五斗柜、双人床带席梦思、双人沙发床、书柜、圆木桌、床头柜、还有不锈钢水槽、灶台、操作台）是不是又便宜又实惠啊。。鸡肋啊。。。

先上房型图

社区发言人

还未动工前厨房的样子

社区发言人

洗手间原貌，很阴暗，光线也不好。。。

社区发言人

房间里面的样子。墙上有壁纸，还要撕了，墙顶上都脱皮了。

其实凑合着住还是可以的，只是既然买了还是想着装修了再住，因为几年内是没有能力换房子了！

社区发言人

阳台上的一景，乱乱的。。。感觉很压抑。

社区发言人

动工之前，也没有放炮仗，也没有讲风俗习惯。。就这么静悄悄开工了。
第一次来的情景，厨房是重头，看--面目全非。。

社区发言人

速度还是很快的。墙纸都撕好了。。不晓得以后会变成什么样子。。不敢想象:-)

社区发言人

这是个房间与洗手间之间的壁橱，由于房间小我们考虑了厨房冰箱没有地方放，所以就没有保留壁橱，把它敲掉了，把房间门框砌成和洗手间对称的比例，，解决了冰箱的问题，但是又多了储物的难题。。。吖

社区发言人

跑了一天的建材市场，基本了解了一下各项材料及家具的价格， 首先定下了王力的防盗门，门中门，它的防盗门锁具都是王力的，且锁具特点很不错，因此在开价1888的标价下，我们还到了1170，阿姨再也不肯让了。综合其他家防盗门及特点，我们决定了他家的门。。
还买了一个厨房的顶灯和卧室的顶灯。。价格相对来说就不是大头了，分别为55元和80元（卧室灯为特价灯因此价格还的比较多）注意买好之后一定要试用一下，否则拿回去不好的话就比较麻烦。。。


看门已经装好的样子。。。一点感觉都没有。。呵呵

社区发言人

老公在网上订好了白蝶的水管来安装了，最后我们用了
热水管  3.5的  26米*9.5=247（不在折价范围）
90°弯头 型号25的  17只*4.52=76.84
正三通 型号25 的  5只*5.93=29.65
管套  型号25的  2只*2.59=5.18
内螺纹弯头  型号25*1/2  8只*22.97=183.76
内螺纹三通  型号25*1/2  2只*25.34=50.68
闷头  7只*2=14
绕曲管 型号25  2只*12.8=25.74
生料带  1只*3=3
还有一些其他的配件总计为：371.85*0.65（折价）=241元+管子247+人工280+辅料17=785元最后减掉一个47.5.实付为737.5
这就是水管部分的价格，比预算的节约的62.5元


隐蔽工程  花了钱却看不到花哪了。。。心痛