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发表于 2018-8-29 20:00
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赠与门面房产过户费用赠与门面房产过户是一个很繁杂的过程。在这其中,赠与门面房产过户费用的计算就是一个重活,那么到底赠与门面房产过户费用是怎么算的呢?我们该了解哪些关于赠与门面房产过户费用的内容?直系亲属房产赠与过户流程有什么?直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步: (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);(三)后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。非直系亲属房产赠与过户流程(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(三)公证;(四房屋权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易,赠与过户时需要携带的资料:过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以房屋产权转移登记为准。如果未产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。以上就是小编为大家整理的关于赠与门面房产过户费用的主要内容,希望大家在阅读的同时也能够好好理解,避免在计算的过程中出现错误。最后谢谢您对欧神诺在线资讯的收看,我们下期再见!贵阳装修gy.oceano.com.cn |
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