[工程案例] 房东租房注意事项

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与房东共同核对出租房内的家具，并列出清单，人手一份，小心水管的老化问题。赶紧先把锁芯换了。验查水龙头漏水与否小心水管的老化问题，厨房，厕所的下水道（顺畅是否），电表、水表数据检查仔细，做个记录。　　
【房东租房注意事项】　　
1、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；　　
2、其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；　　
3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。　　
4、第四，租房前要搞清房东的身份，可以向邻居或者社区居委会打听一下这房子到底是不是这个房东的。如果一次要支付大笔租金的，审查证件就非常重要，最好要想办法弄清房产证真伪，以及房东与登记人是否一致。　　
5、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。　　
6、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
​要明确违约责任和违约的补偿标准。
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