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1#
发表于 2009-7-23 10:25
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欲速则不达——先确定适合你的装修方式再开工
1、包工方式和装修花钱多少有联系,但不是惟一的因素,花钱多少取决于你选择的材料和装修队伍的取费两方面。用料好自然花钱就多。大的公司脱离体力劳动,从事管理工作的人多,运作成本高,收费就高;小公司运作成本低,收费也低一些;民工队基本没有管理成本,费用就更低。
2、包工方式和装修中你花费的精力也没有必然的联系,就算你选择了大包,如果你要求细致,也必须常去,很多问题公司或民工是无法替你决定的,例如插座放哪?没有人能替你定。如果你放心,就算清包也费不了多少事,买个几次主料,辅料托付工长代劳,到时也能交工。
3、包工方式和工程的质量也没有必然的联系,选对了施工队伍,花钱到位,有一定的知识,盯的紧点,质量一般就没有大问题。不要太相信公司的监理,去不了几次,去了也主要是通知你:“该交钱了。”
4、没有那家装修公司有自己的施工队伍,选择公司不如选择施工队重要。我认为找装修公司比直接找装修队的真正的优点只有一项:出了问题冤有头,债有主,一般不会找不到人了。
5、半包民工和装修公司按比例分成,比例从二八到四六不等,大公司提的高。材料费在民工的费用中出,主材在公司指定的地方买,辅料工头决定。工头和公司是独立的,他们在公司交了押金,从公司接活。分配给民工的钱由包工头掌握,除了民工的工资和材料费,剩下的是工头了利润。
6、半包是最有利于装修公司的包工方式,否则他们不会大力推荐。半包并不省钱,也不省事,特别不能相信100平米,18000元以下的半包报价,公司的提成比例一定,工人的工资一定,工头想挣钱,只能从你的材料费中省。
7、你如果很有钱,又特别忙,要求也不太细,可以选择大包,省事。如果你想省钱;又关注环保;时间比较宽松,家离装修市场不远或有车;自己有一定的设计能力,应该选择清包。
8、如果你选择了半包,要特别注意辅料,尤其是板材、油漆和胶,JS就在这上面挣你的钱,他们更不会关注环保了。
9、最好不要找熟人装,出了问题,局着面子不好说,除非你和他好到不谈钱的程度 |
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