局部装修为何没人愿意干？

西湖小憩

天气转暖，装修旺季即将到来。随着楼市进入调整期，装修市场也比以往降温。在人们对房屋局部装修需要质优价廉的服务的同时，众多装修机构为何仍在挑肥拣瘦呢？
难度大利润低的“鸡肋”
市民刘女士最近刚买下了一套二手房，她只想装修改造一下厨房和卫生间，但是跑了数家装修公司都不接这样的“小活儿”。一些知名装修公司的工作人员甚至明确告诉她，这样琐碎的装修活，难度大、利润低，他们根本不接。而她托人联系了一些装饰建材城的施工队，对方要求全包施工，总预算超出了她的计划。
装修业内人士透露，局部装修是指为客户提供厨房、卫生间、客厅等局部小单元的改造装修。局部装修不论工程大小，需要的工种基本都很全，如果不采用全包的方式，仅计算人工费用，商家基本无利可图；另一方面，局部装修可能因二次施工引发一系列工程纠纷问题，其中涉及拆房、改线路等技术，难度相当大。特别是卫浴空间涉及的细节相当多，如果处理不当，会直接影响居家生活的质量，更会带来安全隐患。“过去楼市交易红火时，装修公司业务忙，肉都吃不过来，谁还愿意啃这块‘鸡骨头’呢？尽管去年楼市成交量下降了近一半，装修公司业务也下降较多，今年前景也不太乐观，但是业内目前仍把局部装修当做食之无味弃之可惜的‘鸡肋’”。一位装修公司老总这样告诉记者。
局部装修，三难题待解
天津家装协会曹莉云副秘书长认为，受宏观经济形势影响，局部装修应该成为家装市场的重要分支。商家与其将目光都盯着有限的高端装修市场，不如涉足高中低档房屋都需要的局部装修服务，薄利多销也是市场竞争的选择。
那么各方如何共同跨过这个“门槛”呢？业内人士认为有三个难题要破解：
首先是解决装修成本透明化问题。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。如果装修机构为局部装修限定了最低消费限额或者硬性规定需到指定卖场买指定材料，会增加消费者对成本报价的质疑。商家要么将材料选择权交给顾客，要么帮助其参谋选购质优价廉的商品。此外，施工队的“性价比”也需要装修公司将其分级别明示给顾客。
其次，双方对家装质量要有客观评价，特别是局部装修要有专业化流程。装修方不仅要为所采购的材料质量负责，还要在工序上明示标准化操作流程，杜绝不符合国家和行业规定的装修施工。因为有些房屋在不合理改造之后，虽然在当时没有出现问题，但房屋的使用寿命和承重能力明显降低。此外，施工方在局部装修时要注意对房屋其他部位的保护处理。
最后一点是需要妥善处理装修合同。局部装修对工艺技术上的要求很高，开工前双方一定要签订正式合同。目前市场上存在装修队“跑单”问题，也就是许多顾客会通过关系找到工长，而他们之间很少签订正式的装修合同，因为毕竟是瞒着公司的“私活儿”。价格虽然节省了一些，但是这样难免会有日后纠纷隐患。专业人士建议顾客理性消费，不仅有利于维护自身权益，而且还有利于推动装修市场优胜劣汰，更加规范有序地发展。