- UID
- 7103
- 帖子
- 9
- 精华
- 0
- 威望
- 0
- 金钱
- 100
- 在线时间
- 0 小时
- 注册时间
- 2010-3-2
|
1#
发表于 2010-3-24 12:30
| 只看该作者
房价狂飙中强而有力的工具-鉴定指标
房价狂飙中强而有力的工具-鉴定指标 前不久,看到一篇报告,《5日新浪乐居成功引荐美著名高校EMBA品鉴长安8号》突然觉得,“房奴”们其实不用担心,谁怕谁啊,反正也买不起,一平米3万买不起,30万也买不起,更别说CBD中国第一低碳地标长安8号,一平米8W,想都别想了,也就不用操心了。有钱人愿意买,只要他花自己的钱,就让他买去。而确实人家有鉴定团鉴定,房子就值那个价位,所以老百姓们,我们就看着人家房子一抢而空吧?!
有很多人都对中国政府机构臃肿提出过质疑,但是中国特色是有些政府机构不管多臃肿,都能找到事情做。房地产就提供了一个很好的机会,因为关乎民生,老百姓都很关心,所以中国房地产价格下跌的时候,政府能够找到事情做,要挺房地产,出台各种政策,甚至很多的地方政府直接勒令地产商不能降价;当地产价格上涨的时候,政府又找到事干了,要抑制房价过快上涨,甚至盯着地产商定价审批。政府在地产价格方面总是要逆着市场规律使劲,当然能把自己忙得够呛。但也说明一个问题,那就是中国的各级政府和地产捆绑得太过紧密,很难说是地产绑架了政府还是政府绑架了地产,但至少可以说,中国政府对于地产市场的参与和介入太深,甚至直接就成为了最大的地产商。
地产价格上涨得确实太厉害了,等大城市房价涨了一圈了,长安8号又开始狂飙了,3月5日上午,美国威斯康辛-麦迪逊大学EMBA中国行一行35人,在新浪乐居的引荐下,品鉴长安8号项目。在现场,北京耀辉置业有限公司总经理助理杨建新致欢迎辞,欢迎美国威斯康辛-麦迪逊大学EMBA中国行到访长安8号。然后在接待人员的引领下,访问团长安8号的具体情况进行了了解,并参观了长安8号样板间。访问团表示,对长安8号的“低碳高端物业”定位很欣赏,并表示长安8号如此标准的房子在纽约、芝加哥价格会更高。
以我的判断,凡是房价开始暴涨的时候,应该销售行情都不错,要不能飚起来吗?其实要我看,无论政府挺房价,还是抑制房价都是瞎忙。拿现在来说,很多媒体都在营造一种房价上涨多么危险的紧张舆论,我觉得这是完全多余的。有人会说了,房价关乎民生啊!我说这纯属瞎忽悠,房价已经涨到这个地步,已经不会再影响民生。因为一般老百姓都麻木了,无所谓了,你就让它涨呗。只要管住银行,不乱放贷款,千万别让国有银行亏损,最后拿老百姓的钱来补窟窿。除此以外,就算北京上海的房价都涨到1000万一平米,关我们老百姓什么事?这都是有钱人玩的东东! |
|