北京房产过户费用的全部内容

fczbsh

　　北京作为北上广的其中一员，物价和房价都是出了名的高，所以很多人都表示能买的起北京的房子的人都是很有钱的，但是如果你以为买到房子就可以完事的话就想太多了，中间还有很多的税费等等都要缴纳的，本期小编为您带来的是北京房产过户费用，希望对您有帮助！　　
1、营业税：在北京，如果你买的二手房，而且是5年以上的非普通房子的话,则要缴纳全额的营业税。超过5年,并且还是普通住宅则不需要缴纳相应税费,而其它情况则按照前后两次交易之间的差额为标准进行征收。需要注明的是,这项税务是有卖方支付的。　　
2、个人所得税：假如该房产为家庭的住宅并且获得该房产的房产证超过五年，则不在该税务的征收范围之内。如果是家庭住宅,但是购买时间没有满五年,那么你需要还是需要缴纳该税费,不过可以以纳税保证金的形式先支付,假如在一年以内你能够重新购买并获得一套房屋的房产，那么就可以按照两套房产交易价格较低的1%退还之前缴纳的纳税保证金。　　
3、契税：买方只需要缴纳基准税率的3%以及优惠税率1.5%或者是1%。　　
4、其他费用包括例如测绘费、二手房交易手续费、以及登记费。　　
5.北京的二手房买卖手续费房子转让过户费用总额:住所6元/平米*实践测绘面积非住所10元/平米房子转让过户费用　　
以上就是北京房产过户费用的全部内容，我们的站内还有很多地方的房产过户的详细概要，想要知道更多的相关内容，欢迎继续关注欧神诺官网，最后谢谢您的收看！（北京房产过户费用）成都装修cd.oceano.com.cn