二手房装修知识技巧

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现在由于房价一直居高不下，所以更多的人将目光看向了二手房市场。但是既然是二人收房那么必然是别人住了有许多需要置换的，更有甚者是需要整体重新装修的。那么二手房再次装修有什么技巧呢？又需要注意哪些问题呢？

1、装修前应先消毒

在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序，比方说可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关闭门窗一小时，而对于卫生间和厨房，则应进行24~48h的蓄水测漏实验，在装修中若是要动管线，需要重做防水，带地面干透后再铺设瓷砖。

2、更换老旧门窗

对于这类房型来说，原有门锁的锁匙或许有许多人拥有，所以入户后的首件事就是更换原有的锁，另外还应认真查验门窗是否存在老换的状况，若是材质坚固，可重新涂漆处理，若是门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂，拆掉重做。

3、彻底改造旧电路

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时需要彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器 的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修需要改动的。

4、水路改造如同疏通血管

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中需要将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，一直用的PP-R管比较多，这点是需要换的。

5、别忽略墙面地面天花细节

对于一些不起眼的区域，也千万别忽视，比方说墙面、地面、天花的改造，应邀请专业人员对房屋进行实地勘察，看是否存在明显裂纹是否平整、有无脱落和起沙，如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

6、瓷砖拆除及地板翻新

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

7、“表面”的文章要做好

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是很容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

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