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    86年的MM 购房记 之 我想有个家
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86年的MM 购房记 之 我想有个家

本帖最后由 黑白人生 于 2009-8-12 10:48 编辑



有这么一首歌,曾经是我的最爱,因为感觉唱出了自己的心声,潘美辰的我想有个家:我想有个家,一个不需要华丽的地方。在我疲倦的时候,我会想到它。

我想有个家,一个不需要多大的地方,在我受惊吓的时候, 我才不会害怕。谁不会想要家,可是就有人没有它。脸上流着眼泪,只能自己轻轻擦。我好羡慕他,受伤后可以回家,而我只能孤单的,孤单的寻找我的家。虽然我不曾有温暖的家,但是我一样渐渐的长大。只要心中充满爱,就会被关怀。无法埋怨谁, 一切只能靠自己。 虽然你有家,什么也不缺,为何看不见你露出笑脸?永远都说没有爱,整天不回家。相同的年纪,不同的心灵,让我拥有一个家。
安居汇,装修路上有朋友,汇聚全国百万业主。




小时候我的梦想就是,有个自己的家,一定把它打扮的温馨舒适,一进门就有家的感觉,在外面遇到啥委屈,回家後就烟消云散了。这个梦想一直延续到现在,相信很多姐妹们也都有类似的想法呢。本来,我的打算是今年好好奋斗一年,08年争取开始供套小房子,呵呵,就算拥有了自己的小家了。但是由于整个六月份股市的大幅震荡,我怎么觉得房子离我越来越远了呢?


六月的某天跟BF一起吃饭,谈起房子的事情,因为还有两个月我租的房子就要到期了,房东说要涨300,成本增加,我就想说,要不租个单身公寓算了,可是算了一下,一月1000的话,一年也要12000了,真是不划算呐。BF提议说,要不你还是买个房子算了,买个小户型,每月月供也跟租房子差不多呢!他这么一说,我倒是心动了,是啊,现在如果买个小房子,不管怎样,也算是有了自己的家了嘛!没结婚前可以自住,以后成家了,出租也好,转卖也好,算是一项投资了呢!算了一下手头上的钱,BF基金和股票挣的钱有6W了,自己还有2W借款马上可以收回,如果再不够的话,BF还有一部分现金可以先用呢!这样的话首付就没有问题,供房的话也不是太大的负担,不过BF声明,因为他工作比较忙,又要经常出差,所以看房的事情就交给我了,看的差不多了再让他参考,我毫不犹豫的答应了。




心动不如行动,我又是个急性子,吃完饭回去就去上搜房网看都有哪些新开的楼盘,在本子上抄了十几个楼盘的销售电话

一一打过去询问,总结下来有三个特点:

一是大户型居多,90平米下的少见,这个跟国家新出台的政策有关;

二是价格在这半年之内飙升,东城和南城这边的房子一平米均价6500以上,其他区的也在5500以上,镇区的房子虽然便宜些,但是我又不会去那里发展;

三是即使有小户型,也是售销两旺的,没有关系你还买不着!有点泄气了,新的不行,能不能买二手的呢?

于是,我又去小区附近的几个中介,一一做了登记,说明自己的要求,小户型,一室一厅或者是小两房均可,还别说,很快就有了消息!但是看到房子,真的让我大失所望,具体哪个小区不说了,小区没有绿化,没有业主的停车位,下面就是条食街,这些还是次要的,问题是房子本身一室一厅,愣被之前的业主把厨房改成了书房,洗手间和厨房仅仅不到四个平米,转身都难呢!

再有就是打电话给一朋友,她听说我去那个小区看房,吞吞吐吐的跟我说,那个小区的房子以出租为主,住了很多。。。。算了,不说了,想大家也知道。




接着的几天,我是两头出击,每天下午收盘後就去看房或者坐公交去看新楼盘,一直没有遇到合适的,只是感觉房子好贵啊。


偶然的一个机会,一个中介带我去看了一套房子,刚好在我现在住的小区马路对面,业主放盘,是刚刚装修好的,一室一厅的小复式,46平米送25平米,采光和朝向都非常好,正南朝向,面对花园,有个大飘窗,风景分外怡人。我很喜欢,坛子里的东莞姐妹帮我看了,BF从外地出差回来,也被我拉去看了,都说不错,业主实收27W,我问了在房地产公司做事的朋友,她也说挺值的!我挺开心的,哈哈,这下房子算是有着落了!

我已经在幻想搬进去的感觉了,家具我喜欢宜家的,风格简约,质量也不错,虽说买了房子就没钱咯,可是可以慢慢攒钱买!我还要搬进来几盆最喜欢的绿色植物,放在阳台,哈哈,太美了!


幻想之余,中介提醒我,还要算下买房的费用,我很乐观的想,如果税费加起来在3W以内,这个房子还是很划算的哪!跟坛子里的姐妹们请教了都要交哪些费用之后,我兴冲冲的来到了中介的办公室,算下来所有的费用居然要4万3千多!

!!而且这个价格还是在业主愿意出三至四成中介费的前提下!!!我晕死!仔细看了他们的报价单,有契税,营业税及附加,印花税,评估费,等等等等,营业税的出台本来是抑制炒楼的,现在反而提高了买房人的成本,不知道政府那时候有没有考虑到啊!唉。

宛如兜头冷水,我冷静了下来,房子是不错,户型也不错,价格实收的不算离谱,但是税费实在是太高了!跟BF讲了之后,他也认为太不划算了!我选择放弃,但却心有不甘,因为这段时间的看房,让我了解到一个事实就是,东莞的房价目前处在上升渠道里,没有回调和下跌的理由,而且如果我买新房的话,交房也是一年之后的事情,租房子的成本一年也在1万以上,毛坯还要装修,这个也是成本之一呢!


今天中午我出去买菜,一眼又看到了我喜欢的那个楼盘,脑子里又在回想那首歌,我想有个家,一个不需要多大的地方。

愿望是美好的,但是成本是高昂的,还好我记起那个做房地产行业的朋友也在同个小区买了房子,而且是同一栋,请她再帮忙看看,能否有办法控制下交易成本,但愿能买到我喜欢的房子,但愿这个价格是合理的,否则就只能暂时搁置买房计划,继续努力赚钱咯!

80后的买房子太不容易了

86的已经有这么多存款了,厉害

有个家是不容易的,加油哦,你离成功不远了
安乐山基本通讯靠走--感谢有你杭州装修网
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