杭城二手房单周成交均价又创新高

哈韩

上周杭城二手房成交均价继续上升，为15369元/平方米，比前一周(15004元/平方米)高365元/平方米，这也是杭城二手房单周成交均价第三次突破15000元/平方米，并创下了二手房单周成交均价新高。成交量也略有上升，一共成交了913套二手房，比前一周增加18套。
二手房成交价格是节节攀升。今年年初至今，杭城二手房成交均价起码上涨了3000元/平方米。裕兴不动产做了一份统计：今年2月第四周，二手房成交均价攀升至12000元/平方米；4月第三周成交均价突破13000元/平方米；6月第一周成交均价爬上了14000元/平方米；7月第二周二手房成交均价突破15000元/平方米。
成交均价的上升与高价房成交量增加不无关系。上周，上城区二手房成交均价最高，为18616元/平方米，比前一周(16286元/平方米)上涨14%。这个区域集中了西湖和钱塘江边的二手房，这批高价房在火热的楼市下成交量也多了。上周，江干区一共成交了23套单价在2万元/平方米以上的二手房，拉高了整体成交均价。其中，成交单价最高的是西湖边的一套中大吴庄，成交单价达71798元/平方米；西湖边还成交了一套柳浪阁，建筑面积39平方米，成交单价23694元/平方米；钱塘江边的春江花月成交了12套房源，成交均价24051元/平方米；钱塘江边的精装修豪宅金色海岸成交了一套二手房，成交单价为37327元/平方米。
除西湖区、江干区二手房成交均价略比前一周下降外，其他区域还在涨。上周，下城区二手房成交均价是15515元/平方米，高于前一周179元/平方米；江干区为15258元/平方米，比前一周(15788元/平方米)下降3%；西湖区为14437元/平方米，比前一周(14852元/平方米)下降3%；拱墅区为13177元/平方米，比前一周(12758元/平方米)上涨3%。