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发表于 2009-9-16 13:56
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疑问二:房子出现这样的问题,责任在哪里?
杨先生解释说,一般是施工方的问题,他们在施工过程中图省事,偷工减料。当然出现这样的问题,做监管工作的监理责无旁贷。
律师说法想拿回定金不太容易
随后,记者又咨询了青城律师事务所的曹律师,看看遇到这种情况,消费者应该怎么来维护自己的权益。
曹律师说,一般情况下,房子定金交付后,出现问题,如果不是大的质量问题,不影响居民的正常居住,一般是不能要求返还定金的。举个例子来说,像房顶漏水啊、下水道堵啊,应该就是大问题了。像“我是方来”遇到的这种情况,可以通过修补来解决,恐怕就比较难要回定金。如果他就是不想要房子了,估计定金这块是必然要损失的了,所以要退房的话,必须要好好考虑。
曹律师提醒说,消费者在购买房子,签定合同的时候,首先一定要看清条款的内容,合同的名称,不要随随便便就署上自己的名字。一旦署上了,再发现问题,想维权就很难了。再次,就是买期房的时候,要注意房产证的问题。别花了钱,还拿不到房产证。 |
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