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发表于 2009-9-19 15:55
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给精装修房挑毛病 精装修房验收关键点
装修是件麻烦事,这早已成为众多业主的共识。因此,对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修房是个不错的选择。不过,选购精装修房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。“精装修房多多少少总有些缺憾,但专业验房师能帮你把遗憾降到最低”。作为杭州首个民间验房师,杭州德辅房屋质量检测咨询公司总经理周炜浩这样看待精装修房。
周炜浩说,业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常,样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%~50%,除了注重最新材料的使用,还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等,配套以度身定做的全屋家具,以保证样板房整体的视觉效果,充分体现出家居的韵味和高雅的情调。
周炜浩说,“当商品房设置了样板房,并在售楼时说明与实际交付使用一致时,作为购房者,绝不能因此掉以轻心,应把样板房展示的主要内容,在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等,是进口的还是国产的,什么品牌,都要在合同中注明,验收时才能逐一对照”。 |
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