[深度报道] 后续：赞成・林风承认有质量问题 愿意赔偿业主损失

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　浙江在线04月16日讯上周五，记者报道赞成・林风沁林苑业主陈先生房屋漏水问题后，陈先生又向杭州市建筑工程质量安全监督总站和杭州市消保委进行了投诉。本周二，赞成・林风的开发商杭州金源房地产开发有限公司又与陈先生进行了协商，并承认，该套房子有质量问题，同时向陈先生表示歉意。　　>>>详情回顾：《渗水的地方越来越多林风花园业主房屋遇漏水困境》
　　安全监督总站：渗漏点不止一个
　　本周二，在接到陈先生的投诉之后，杭州市建筑工程质量安全监督总站的工作人员立即来到了赞成・林风沁林苑4幢1002室。
　　“媒体上已经把这个问题曝光出来了，我们非常重视。”总站的刘工告诉记者。
　　现场查看后，结果当天就出来了。“虽然没有发现明显的漏水痕迹，但可以肯定的是，房屋的渗漏点不止一个，而且看得出有些地方做过修补。”现场质监员向记者明确表示。
　　“我们要求开发商提供整改方案，首先要对渗漏点说明原因，不能头痛医头脚痛医脚；另外要对之前修复的部位，拿出原修补方案，看看开发商原来修的方案是否可行。”刘工表示。
　　刘工还告诉记者，一般来说，漏水是最难修复的，现在最重要的是把渗漏点找出来，并让开发商提供可行的维修方案。
　　市消保委：可向开发商索赔
　　为了维护自己的合法权益，陈先生也向杭州市消保委进行了投诉，希望通过消保委来协调处理此事。
　　在详细了解陈先生房屋漏水经过之后，消保委工作人员立即致电赞成・林风的项目负责人裘经理，裘经理在电话里明确表示，不愿意接受市消保委的调解。
　　对此，市消保委认为，开发商必须提供质量合格的房产品给消费者，并建议陈先生，要求开发商对房屋进行维修，维修期间对消费者产生的损失，应该要求开发商赔偿。
　　“这套房子在维修期间不能入住了，那么消费者肯定要出去租房子，或者本来准备将该房进行出租的，现在由于维修而不能出租了，这一部分造成的损失，肯定要开发商来赔偿。”市消保委表示。
　　开发商：承认有质量问题
　　在沉默了数天之后，开发商终于表示，“我们可以和陈先生坐下来再谈一谈。”
　　周二下午，杭州金源房地产开发有限公司销售部经理宫敏、办公室工作人员黄晓东、业主陈先生，坐到了一起。
　　宫敏首先对陈先生一直以来的遭遇表示抱歉，并承认赞成・林风沁林苑4幢1002室的质量的确有问题。如果下次房子再漏水的话下次还会维修。“房屋的使用权是70年，难道就让你们一直这么修下去，我还怎么入住？”陈先生当即表示反对。
　　同时，宫敏认为，由于陈先生的房号已经曝光，所以该套房子也不会有人购买了，所以他们也不准备回购。对此，陈先生说，“不能因为找不到下家就不回购了，这种说法是非常不负责任的。”
　　经过一个多小时的协商，双方没有达成一致意见。
　　昨天，开发商向记者带来了对该事情的5条处理意见，并将这5条处理意见致函给业主陈先生。
　　在5条处理意见中，开发商表示，因为房屋维修时间较长，将对陈先生在此期间造成的损失进行赔偿，赔偿标准为同区域内同规格的房屋租金，具体数字可以协商。另外，对于房屋存在的裂缝、空鼓等问题，会进行整改，该套房屋的保修期从2009年5月1日算起。
　　“如果业主对于这几条意见都不满意的话，我们可以再协商，或者通过法律途径解决。”开发商表示。
　　业主：对房屋质量没信心了
　　“我对赞成・林风的房子质量没有信心了。”在听到开发商的5条处理意见后，陈先生认为，“已经修了这么多次，如果我把房子装修后还出现漏水，那怎么办？”
　　陈先生说，现在希望开发商对该套房子进行回购，回购价格可以协商。“不能把这套回购的房子再卖给别人了，这个责任得开发商自己承担。”
　　网友：希望给开发商一些压力
　　在赞成・林风的业主论坛里，各位业主对房屋漏水事件非常关注。网名为“wencd”的业主说：“赞成这个开发商处理事情的态度从来不积极，房子卖出去后就不把业主当回事。希望社会能多关注这个开发商，给他们一点压力。”
　　另一位业主“wuhuan1”也跟帖：“业主不是验房专家,要靠业主来验证房子质量是否合格,太为难业主了。很多质量问题要时间长了才能发现。如果买房连质量都这么不能保证,花了大笔钱买了一堆烦恼,其他业主也要担心房屋的质量了!”

来源：青年时报