选择不同购房付款方式前提有一个统筹的购房计划。现在开发商售房，付款方式一般有三种：一是一次性付清房款;二是施工期间分期付清房款 ;三是银行按揭付款。对于购房者来说，应根据自己的实力与收入，选择不同付款方式。锦绣路户型图小编认为大家应记住的是，一定要根据自己的经济能力确定计划，以免购房后生活备变得窘迫。

　　如果您备有足够的购房款，采取一次性全额付款的方式是比较合算的，因为凡是一次性全额付款，房产商都会给予一定的优惠;如果您已参加交纳住房公积金，则可以申请住房公积金低息贷款，这样您可以考虑将原用于一次性买房的钱存入银行或买债券，尽量用收益利息支付贷款利息。另外，也可考虑按揭与公积金的组合。

　　购房者要有增值意识

　　购房是一次性支出比较大的消费行为，所以多数购房者对价位非常在意，相似的两处房子，往往会选择费用较的，但从长远看，如果购置的房产没有与市场的增值同步，实际就意昧着亏损。如果个人拥有全产权的房产，是可以在银行抵押进行贷款的，但贷款的多少取决于银行对物业进行多重角度的评估，要想得到较高的评估值，在购置房子的时候，就应作仔细考虑了。

　　买房要学会抄底

　　对于普通老百姓而言，合适的购房时机当然是楼市低迷的时候，抄个大底。怎样才能判别出这个"底"呢?首先要看经济的景气程度。房地产业是整个宏观经济运行的"晴雨表"，因此，一定要在房地产市场长期低迷不振而曙光马上就要来临的时候出手购房。