宁雪琴的日志

在上海浦东租房简单吗？有什么事情是需要注意的？

已有 148 次阅读 2019-01-24 15:00

　租房是每个初到上海浦东工作的人都要经历的生活，每个人的租房故事各不相同，但是租房的人在求租过程中面临的问题差不多都一样，也许你觉得租个房子哪有那么多事儿，但是小编告诉你，在上海浦东租房其实并不简单，租房陷阱往往就在一些小事上面，吃了亏才注意那就晚了。

　　1.确保房屋安全

　　在上海浦东租房不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路配置以及防盗配置等。

　　2.物品明确责任

　　在上海浦东租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,马桶抽水是否正常,空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。

　　3．违约责任要明确

　　比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。

　　4．水电费要约定

　　水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。

　　在上海浦东租房要注意的事情其实也还比较的多，如果说大家没有很丰富的租房经验的话还是直接选择一个靠谱的上海浦东租房网会比较的好，像青客这样的就比较的不错，大家有需要的话可以去看一看。

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