一、房屋拆迁协议的注意事项


　　1、订立房屋拆迁协议应当注意的是：

　　(1)拆迁当事人之间的身份关系要真实准确；在明律师https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　(2)拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确；

　　(3)当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典

　　第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所；

　　(二)标的；

　　(三)数量；

　　(四)质量；

　　(五)价款或者报酬；

　　(六)履行期限、地点和方式；

　　(七)违约责任；

　　(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、房屋拆迁合同怎样才能有效

　　1、签订房屋拆迁合同属于民事行为的一种，因此合同生效的要件与民事法律行为生效的要件是相同的。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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