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发表于 2009-11-28 10:12
| 只看该作者
装修报价如何更科学
货比三家 这是最简单的
装修报价的悬殊差距脱胎于没有统一报价标准的市场，大相径庭的报价不但让消费者难以信任，对于家装公司的品牌建设也是一大阻碍。 4 ?9 u! @9 q: v% p! p0 d
对此，中国建筑装饰协会总设计师房箴认为，装修报价在稳定市场下可以进行规范。首先，装修报价可以按照地域分类，根据各地消费者的生活水平、房价、消费能力不同进行划分，但是这需要建立在房地产市场稳定的前提之下；再者，可以按照装修公司的信用等级划分装修价格；此外，还可以通过装修质量等级进行划分，在不同的基础条件下有不同的装修费用标准，能够为消费者提供参考。
以单位面积设立地域性的参考价，或者不设单位面积参考价，而是给出基本价和最高限价，也有可操作性，房箴表示，消费者在审核报价时，有参考价进行参考，甲乙双方可以对报价的浮动范围进行约定，如果装修后超出了预算，消费者维权也比较方便。“但是这也要以市场稳定为前提，并且指导价格应该与时俱进，能够及时反映时下装修价格，不能脱离市场实际，这一点操作起来比较困难”。 & e% Q6 u0 n2 J, X( f
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此外，以图纸设计为价格标准也是提供装修报价的上佳方式，装修图纸涉及施工中的每个细节，按照细节项目使用的材料、品牌进行计价，对于水电等隐蔽工程项目可以减少增项产生。
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据了解，目前已有家装公司开始着手图纸设计报价方式，杜绝水电隐蔽工程的后期增项，但主要针对高端消费群体。 " W: k4 F+ p3 R, Q6 Q
专家支招：
如何看懂你的装修报价单？ - u. p4 m- U2 I& ^0 h) M. O
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陷阱一恶意漏项低价揽客 * r$ `* E: Z" K( Q
恶意漏项在装修报价中并不少见，报价中比较明显的漏项有吊顶、刷漆，例如没有明确说明吊顶处理使用材料，刷漆项目仅简单列出刷漆价格，没有包含基层处理、找平等项目。少算工程量也是明显的漏项，例如减少刷漆面积，施工时一经工长核对则需要增加工程量成为增项，消费者也不得不掏钱。 $ |$ K& l" s$ p( G! L! |
核对装修报价单时，对于明显的漏项应及时提出，并要求算出合理的工程量。
陷阱二报价单位模糊不清
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报价时虽然写明了需要的材料，但是按照什么单位计算却模糊不清，正规家装公司报价时，一般不会出现“项”、“根”、“条”等计量单位，而是按照米、平米报价，按照“项”报价，工程量的大小并不清楚，如果施工中出现大项，也会增加不少费用。如果有衣柜、鞋柜等项目，应避免以“项”为单位，以免在装修中出现误差。
陷阱三材料“出身”不清 7 A& K' }# b$ U' m, ?+ J* D
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报价时标明了所需材料数量，但没有说明材料等级、规格、型号等，例如制作柜子使用的大芯板价格差别巨大，仅标明使用大芯板则无法确定施工时使用大芯板的环保等级、价格高低。因此报价单中不但要标明板材品种为大芯板，还要标明大芯板的价格、环保等级。 % g0 a% y* _5 W9 d
报价时应要求报价单的每个项目都尽可能详细地注明材料具体情况，装修期间还要注意核对相关材料是否为报价单中规定的材料。 1 h3 F. I6 C% g+ z) a
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陷阱四遗漏某些硬装修主材
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装修报价单上刻意遗漏某些主材降低报价，但在接下来的装修过程中业主将为这些遗漏
为了避免这种情况，消费者可以根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明是装修公司还是自己购买，通常比较容易被遗漏的主材有背景墙、吊顶等用于角落的材料。 |
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