二手房改造非主流 一室两厅东南亚风格装修

午后

　　房屋装修情况：
　　新浪乐居论坛【装修户主】：珊瑚山
　　【装修面积】：70平米左右 买房，购房，装修论坛，房产论坛
　　【装修风格】：东南亚风格
　　新浪乐居论坛【装修户型】：一室两厅
　　【装修关键词】：东南亚风格装修 一室两厅装修 70平米装修 　　业主自述：
　　一直以来都是在潜水，关注着广大朋友们的装修历程，体会着不一样的设计潮流！这次是看在设计师卖力的设计和服务上，上来交代一下装修成果。开始了……很简单我的第一套房子那时是小叶设计的，通过那次的接触，觉得挺好，住下来房子的设计实用美观上都不错。这次自然而然的就想到了他。房子是中远两湾城的，不过是二手的，个人不大喜欢上家的装修，比较喜欢东南亚的，想局部弄弄知道这样是个麻烦的活。不过现在好了。不多说了，上图。 买房,购房,装修论坛,房产论坛( _9 j4 {8 _: r
这个角度餐厅，很喜欢餐厅茶镜的背景，这样东南亚的乱在空间上没有一点挤的感觉，很舒服

　　买房，购房，装修论坛，房产论坛要谢谢小叶帮我买的客厅灯，是我比较喜欢的。还有就是这个彩绘柜了，很惊艳 新浪乐居
　　台面石火烧石的，是设计师去石材厂定制的，跟楷模买的火烧石餐桌有得一拼新浪乐居论坛4 A- ?7 D
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火烧石比较毛糙，垫一块 新浪乐居& e; P+ h% [: L. {
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灯近景，跟我家的风格很搭 买房,购房,装修论坛,房产论坛$ S+ h% v( q2 B5 G% s+ N: z
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彩绘的柜子，花了我7千多 新浪乐居3 q0 g! r2 Y# \8 l: C

远处的那个事吧台区，这个事设计师一大设计点之一，多出来的功能区，休闲上网的地方
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xihuyanyun

我就是来看楼上的，怎么这么活跃呢。。。欢迎入住 装饰互动空间

付昏即

路过。。。。。然后在飘回来




























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罗彦分

导读：橘郡一个曾经满是弊病的小区，安防欠缺、烂尾工程、绿化带堪忧、水电气毛病多多，致使小区生活质量直线下降。而刨根问地究其原因，却让人无可奈何。
橘郡一个曾经满是弊病的小区，安防欠缺、烂尾工程、绿化带堪忧、水电气毛病多多，致使小区生活质量直线下降。而刨根问地究其原因，却让人无可奈何。业主埋怨物业做事不周，拒交物业费；物业经费不足导致员工工作积极性严重受挫，采取逃避推卸政策，将责任推给开发商；开发商避而不见，矛盾继续激化。一波三折，一来二往，周而复始，矛盾越积越深，问题也越累越多，最终演变成恶性循环。
而就在橘郡变得日渐黯然的时候，一个曙光般的奇迹却降临了。奇迹？也许有人会认为笔者夸大其词，但是亲眼见证过橘郡脱胎换骨的蜕变历程的人们，就会明白：这何止是奇迹，简直就是神来之笔！
而这只神来之笔就被是来自新加坡的CFBM城市展望物业公司引进国内的一种科学化的管理模式——“业主自治，共管模式”。
北京昌平的橘郡别墅是最先引进“业主自治，共管模式”并取得圆满成功的小区。知晓橘郡过去的人都应有所耳闻，小区曾经存在诸多问题，如安防、烂尾工程、绿化、水电气等等，致使广大业主们大感生活环境差，人身财产没有安全保障。于是多数业主采用拒缴物业费的极端方式来表示抗议；但物业费收缴率变低，自然导致了物业公司难以为继，服务质量日趋降低，入室盗窃率逐渐高。最后业主、业主委员会，发展商、物业服务企业三者之间矛盾日益加深，园区状况每况愈下，虽然橘郡先后更换了两家知名物业管理公司，却均以撤场告终。直到引进了“业主自治，共管模式”，才扭转了紧张局面，得到了空前的改善。
据笔者了解，CFBM城市展望物业管理公司与橘郡业委会和广大业主成功的在橘郡推行了“业主自治”共管式创新服务管理模式，提出让业主自己当家作主，通过业委会和物业共同管理小区的共管方式，达成合作共识，共同建设小区文明；并且财务公开，让业主清楚的知道自己的钱花的其所，用在何处，以此化解物业和业主之间的矛盾，并且定期召开业主大会，做到事事公正，处处公平。
如此一来，物业费收缴率慢慢提高了，加之业主集资和开发商的补偿金，再进行开源节流，不但保障了物业服务的正常运营，更是合理利用资金，用于改善安防和园区建设，使园区面貌焕然一新，业主生活质量自然也得到极大的提升。
资料显示，橘郡自2007年实行以来，用于园区新增建设和加强安防的1351661元全部取之于项目，用之于项目。其中从物业费中支出787201元，广大业主集资260460元，开发商补偿310000元。资金的划分、使用全部透明公开，以此也正响应了“业主自治，共管模式”公开、公平的管理制度。
而事实证明，在业委会、物业、开发商的和谐沟通、有好合作下，所谓的奇迹真的诞生了，——2006年，【橘郡】被评为温榆河上源最清洁的社区；2007年，【橘郡】服务模式被中国房地产报专栏评为物业服务的颠覆性新模式；2008年，【橘郡】以昌平区综合评分第一荣获北京优秀管理居住小区的称号。橘郡的成功让大多数人惊呼为奇迹，但经历过这一切改变的人们却清楚的知道，这个奇迹是“业主自治，共管模式”带来的。
写到这，笔者不禁感叹：如今，也许很多人都被橘郡和谐优雅的生活环境所吸引，但是又有多少人知道橘郡是如何穿上今天这套光鲜明亮，耀眼夺目的盛装的呢？正如大多数人总是愿意去享受美好的事物，却忘了学习如何去创造美好！为什么我们不去学着让我们的城市多几处橘郡呢？当我们将创造美好的方法学会了，又何愁我们的家园不会变得更好呢？所以，请记住，那个让橘郡变得人人艳羡的神来之笔正是——“业主自治，共管模式”！

其他题目
城市展望物业管理有限公司成功引入新加坡的“业主自治、共管模式”于橘郡项目，营造出国内首处世外桃源般的社区。
橘郡花园——用最真实的和谐证明“业主自治、共管模式”最科学的价值。
业主自治、共管模式——独立、公开、透明，曝露在阳光下的管理模式

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吴毛典

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我是来刷墙的




















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好漂亮呀，这风格我喜欢

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