精装修是住宅市场的必然趋势 今天你会买精装修房吗

ww1125

精装修是住宅市场的必然趋势 今天你会买精装修房吗

导语：今天的你，还在为装修房子而大伤脑筋吗？今天的你，还在疲惫地周转于各大建材市场，讨价还价、货比三家吗？那么，不妨从今天起，抛开繁杂的装修流程，把宝贵的时间留给自己，真正享受拎包入住的快感吧。
今天你会买精装修房吗？
2006年，萧山出现了第一个精装修楼盘——泰和天辰国际广场，因其良好的装修品质和较低的均价，一时成为萧山楼市的佳话。现在，越来越多的萧山房地产商开始推出精装修楼盘。红景凯丽晶座明年六月份推出两栋精装修LOFT，绿城丁香公馆大户型仍有精装修房源在售，新世界房产推出的酒店式公寓均以精装修面世。
在国外，毛坯房充其量只是半成品。现在，我国的不少开发商和购房者，正慢慢朝着西方现有的生活方式靠拢。萧山房地产众多业内人士认为，精装修是今后房地产发展的必然趋势，虽然目前还没有成为主流，但这是个渐进式的过程。
开发商：将装修交给专业团队去完成
目前，购房者对于房子的价值判断标准在不断优化升级，而不是老生常谈的建筑质量问题，户型是关乎居住舒适度的最关键要素，也是体现住宅品质的重要指标。红景地产总经理滕国平认为，精装修能够把户型优化的过程提前完成。
一个舒适型较佳的户型，必须经过建筑设计师和室内设计师的双重考量。在毛坯房的基础上，室内设计师在空间使用功能和综合布线上进行统一安排，深层次对户型进行再研究。开发商推出精装修，相当于在建筑设计阶段就已经完成了户型优化。
其次，一些要求较高的购房者在考虑装修问题时，会邀请专业设计公司来操刀设计方案。为此，购房者要花费的装修设计费也占了预算的很大一部分。而选择精装修户型，这一步全由开发商完成。并且，因为涉及到不同户型，开发商聘请的设计团队将对装修方案进行综合考量，设计也将更加系统。而设计费，因为是集团采购，大大节省了。
消费者：选择精装修，未尝不可
陆先生是萧山某机关的一名公务员，几年前在市区买了套房子。目前，陆先生还在支付房屋贷款。明年上半年，陆先生就要结婚了，可是这装修费着实成了陆先生的心头痛。“房子可以按揭，装修总不能再让银行买单吧！”陆先生坦言，早知道当初买套精装修的，虽然价格贵点，但至少能够一起按揭，还省时省力呢！
现在，持陆先生这样心态的人不在少数。对于消费者来说，选择精装修，把装修费和房屋费交给银行一起按揭，大大减轻了装修带来的资金压力。
相对于自己装修房屋，精装修带给消费者的好处还有很多。
众所周知，消费者要装出一套让人满意的房子，除了价格不菲外，还不可避免自己装修时带来的二次浪费。包括建筑材料、设施设备等的浪费。购买精装修户型，开发商进行集团采购时对各种设备、型号、品质都进行了专业鉴别。而且供货商对这样的大客户往往不敢以次充好，首先保证了材料的质量问题。其次，也保证了团购带来的价格优惠。
现在，市面上的装修队伍良莠不齐。许多购房者在装修房屋后通常无法得到质量保证。而开发商统一进行装修后的两年内，将对房屋进行免费保修，避免了在保修问题上的空缺，也保障了消费者的正当利益。
“精装修，是住宅市场的必然趋势。不过，相对于建筑行业，装修行业更加个性化、精细化，行业标准和管理还有待规范，消费者的观念和接受度也有待成熟。因此，全面推广精装修楼盘还有很长的路要走。”红景地产总经理滕国平面对精装修的市场前景时如是说道。
延伸阅读：
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。