工薪族的限价装修方案大揭密

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工薪族的限价装修方案大揭密

    这几天老有人讨论到如何在买“房子”，买到房子后又怎么装修的问题！得花多少多少。然后一个八十度大转弯，自已每个月工资才3000块，那得熬多少年才可以完成这个计划哦！难道咱们就这么漂着吗？这也太凄惨了吧...

　　为这么个棘手的事情，我还真咨询了一些专家，咱们也就那么点工资，怎么过才更加小资呢...

　　某张姓同事也发表了感慨，他认为自07年以来，由于房价一路彪升只涨不跌。面对这种情况，对于月收入在2000元至3000元之间的工薪家庭，无疑于是雪上加霜。支付十几万甚至几十万的房款已是相当沉重的负担。面对四壁空空如也的新房，买到房子的喜悦转瞬即逝——该怎么利用有限的资金，打造一个漂亮而舒适的家呢？

　　现在市场上出现了一些主攻低价位装修的装饰公司，对此有关专家为您指点：


　　第一关：看清装饰公司的价格策略
　　时下，在各市场装饰公司的激烈竞争中，“打折”、“让利”、“送大礼”等“价格战”的手段已是司空见惯。想要装修少花费的您这会儿可得稳住喽，打折不在幅度大小，是否“折”得有理有据才是您应该关心的重点。

　　防范要领一：施工工费不宜降。不用说您也明白，装修质量及效果与施工工艺紧密相关。装饰公司如果揩工人的油，最后遭殃的还是您自己，所以这类公司是不值得信任的。

　　防范要领二：主材质量不可折。有些装饰公司为降低主材成本，往往在代购时选择伪劣产品，以次充好。想象一下，您的家将在一年后出现墙皮脱落、瓷砖裂缝，橱柜门松卸，马桶漏水等一系列不便，您能受得了？所以还是先让装饰公司列出所代购主材的品牌，然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查，看看这些品牌质量如何。

　　那么，什么样的折扣组成才是比较可信的呢？以京城某装饰公司的折扣组成为例：首先，公司利润部分让利5%已属极限了，超过此限，就有降低工费之嫌;其次，由于一些建材商与装饰公司联营，装饰公司往往可替客户争取到低于市场价格10—20%的主材。所以主材部份的折扣应在15%左右。这样计算，明码标价的折扣以8—9折为正常。

　　另外，一些经营时间长、信誉好而规模较小的公司由于具有设计师经验丰富、公司运营成本小等优势，也可在实际运作中为客户节省开支。

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　第二关：识别设计师水平
　　优秀的设计师是利用资源的高手，可以用有限的资金和材料创造出最完美的效果。优秀的设计师必须到大公司里去找吗？其实也不尽然。

　　由于现在装饰行业的不规范，设计师跳槽频繁，从而导致这样一种奇怪现象：知名的大装饰公司里常常坐着滥竽充数者;而规模较小的公司里，优秀者却也不乏其人。

　　怎样鉴别设计师的优劣呢？您要掌握以下三个要领。

　　识别要领一：谈话时神色紧张者八成是新手。优秀设计师的特点之一是自信。如果您发现面前这位设计师讲话时眼睛始终朝下看，不敢和您对视哪怕2秒钟;怕听您提问题，并且回答询问时结结巴巴，语气不坚定，那我劝您赶紧另请高明。因为他对家装的了解肯定不比您多到哪儿去。

　　识别要领二：头脑僵死者无法提供好创意。灵活而发散性的思维是一个好设计师必须具备的能力。您在和设计师谈话时，不妨提出一些房间格局布置方面的难点，让他来帮您布置家具。如果他能立即接连报出多种方案，而且每种都有其合理性，那么可以基本断定，他具有很强的创新能力和空间想象力。

　　识别要领三：提问模式化，回答过于简练者一定缺乏专业知识。装饰行业所涉及的知识种类繁多，刚入门的设计师不花点时间和精力是无法掌握的。如果您找的设计师例行公事般，了解完房屋大体格局和您的居住要求后，再没有更具体的即兴提问;或者只针对您的问题回答，而不附带着谈及相关的知识和注意事项，那怎能说明他够专业？更何谈设计一份造价低廉又美观实用的方案？

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　第三关：针对报价研究省钱方案
　　无论是设计师还是装饰公司，出于盈利的本能，都会在最初的报价上列出一些其实不必要或可被取代的项目。这时您就要采取“删减”政策，或咨询设计师是否可用更便宜的材料或做法。

　　第一招：刷漆改为喷漆。喷漆的好处第一是省人工，第二是着色均匀，手感较好。而某些国产漆价格低廉又环保达标，适合中低收入的家庭。

　　第二招：改买门为做门。装饰公司做的门虽不及专业厂商生产的结实，但充当各房间的门已绰绰有余。以一樘胡桃木门为例，市场上卖1800——2200元，而做的门价格一般为1200元左右，能节省近千元！

　　第三招：打制家具材料改用“家具板”。“家具板”又称三氯氢氧板，是一种双面贴有木纹的板材。它不含胶，比制作家具常用的“大芯板”环保，密度又比制作橱柜的中密度板要强，具有韧性强、耐老化、耐擦洗的特点。以一件普通双门开衣柜为例，“大芯板”的造价为500元左右，而使用“家具板”，300元就可搞定！

　　第四招：用玻璃替代石膏板吊顶。玻璃相对石膏板来说是比较便宜的，加上其本身通透亮丽的特性，用来制作局部吊顶，将有意想不到的艺术效果。

　　第五招：水泥亚光地面取代木地板和地砖。还记得20年前咱家的水泥地吗？如今随着家装极简风格的兴起，它竟然转而成为新的流行元素了！做法很简单：地面用水泥找平，再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具颜色，还省去了买地砖、木地板的费用，一举三得，何乐而不为？

　　通常大多数人认为，在房屋的装修上，花的钱越多，效果才会越好。其实不然，只要把握住上面说的这三关，合理预算，“量体裁衣”，一样可以用少量的钱打造一个漂亮又温馨的家！

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到时候要好好学学了