教你读懂装修公司的报价单 突破装修盲点

西湖小憩

发表日期：2009年2月9日   浏览数：447

选择装修公司首先要找到各个装修公司的装修报价盲点，然后逐个击破，从而找到自己最得力的合作伙伴。装修公司的装修报价一般包括工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家装课堂的蔡先生大倒苦水说，本来装修公司的报价在10万左右，而结算时却达到14万之多。对此，陈工程师根据自身的经验指出，当业主面对两份不同的装修报价单时，不要毫不犹豫地选择低报价的公司，因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外，还与业主的心态有关。针对不同的心态，一些装修公司会采取不同的报价策略，这个时候就一定要三思而后行。 　　模糊设计 　　以做衣柜为例，甲装修公司报价620元/平方米，乙装修公司报价750元/平方米，很多人一听，第一反应就是乙装修公司的价钱太高，于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板，甚至柜内不贴内板，乙公司的则是用18厘板，内部也包括内板。此外还有外部款式、内部结构的区别，这样分析下来，哪家更适合自己，便取决于自己住宅的装修定位。 　　隐瞒项目 　　一些公司在初步预算时有意省去一些应做的项目不报，用低价吸引装修客户进来，开工之后慢慢地往上加，到时候便由不得装修客户，因为这些附加的项目都是必须要做的。 　　隐瞒数量 　　在初步预算时将所施工的项目数量象征性地报一些，大量隐瞒数量，拟出的预算报价相对诚信的装修公司的报价低得多，到结算时统统计上。另外，在初步预算时，对一些收费内容如管理费暂时不提，等到签装修合同时再另外提出来。 　　专家支招 　　首先要确定装修定位。户主在寻找装修公司之前便要计划好，是打算简单装修，还是品位装修，还是需要装修得很气派、很有风格。如果做简单装修，那就没有必要找大装修公司，因为大装修公司因其运作成本高，收费也相应较高。如果打算做高档装修，则应该选择一家诚信、服务优良并且具备一定规模的装修公司。找准装修定位之后，再去寻找与自己装修定位相吻合的公司。 　　其次，要了解性价比的重要性。业主必须明白，装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定，不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家装修公司报价8万，另一家装修公司报价7万，游击队更低，也许报价6万，大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万，但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行，必须针对详细的施工图，在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上，才能作出比较合理的抉择。 　　再者，着重与设计师交流。对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说，最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司，首先到它的在建工地上，仔细观察它的规模、管理，感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师，把自己的装修要求详细地向他说明，待方案设计完全满意之后再交订金。正规公司在收到订金后便会进行效果图设计、施工图设计，其后才能算出详细而准确的预算报价。 　　最后，正确看待报价超出自己预算的情况。如果业主觉得装修公司的报价高出预算太多而无法接受，业主就应该和装修方继续商谈，在充分沟通的前提下达成认知的一致，使双方合作愉快。家居装修的好坏并不完全取决于花钱的多少，事实上，单靠一味堆砌昂贵的材料未必能取得好的效果，只要业主和装修公司一起多花心思，别出心裁、精打细算，就有可能既节约开支又独具特色，收到事半功倍的效果。 　　预算费用无须隐瞒 　　许多业主不愿意把装修预算费用告诉装修商。但若真的不告诉装修商，装修商只好去做猜谜游戏，高估或低估了业主的装修预算，结果难免要改动做法和用料，重新设计，这对双方来说，都是既浪费时间，又浪费精力。有的装修商担心估高了，可能会失去这笔生意，于是先把价钱尽量压低，接到生意再算，结果引起许多后遗症。谁不想把装修做得又好又便宜?贪便宜心理也是人之常情。不少人往往只听价钱而不顾质量、数量如何，就把活包给了报最低价钱的装修商去做。万一遇上的装修商不实在，便会在开工后就以诸多借口加价，或偷工减料，这时户主已经变得十分被动，进退两难，结果反而弄巧成拙。所以，首先千万不要一味以为“价钱便宜”就是好，必须查清是什么材料和做法，有什么服务才能决定给哪一家装修商去做。 　　专家支招：如果业主没有什么装修经验，对工程材料、做法不太熟悉，没有把握去处理这类报价的复杂情况，最简单、最保险的是按以下办法去处理： 　　1、先选择一家有规模、有信誉的装修商，最好是有熟人曾经委托过的，知道它是忠实可靠，值得信赖的。 　　2、装修商向你报价，必须列明装修项目、数量、规格、单价及总价。 　　3、装修商要同时向你提供详细的做法和材料样品。 　　4、装修商应与你签约，列明装修费用和完工期限。