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发表于 2009-9-19 12:42
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二手房变新房如何省力又省钱
近几个月二手房交易火暴,成交价格水涨船高,条件好的房源越来越少,使得不少等房结婚的年轻人和提前瞄准学区房的家长们终于下定了买房的决心。买房之后,装修成了接踵而来的问题,如何省力又省钱地将二手房变成新房,专家给出了不少建议。
在很多人的印象中,相对于第一次装修,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧屋换新颜?水电、墙体和家具是几个主攻的方向。
水电改造保安全
二次装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。 |
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