如何探访工地合理有序性 了解装修监督技巧1

ww1125

老话说，兔子再精也跑不过鹰。在装修过程中，大多数客户和施工者就好比这种关系，每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量，都坚信自己是一个无比强大的人。可是，当战战兢兢搬到新家住了一段时间，安慰自己可以安全入住时，这时再细细回想，自己哪是什么强者呀，只是貌似强大，实际还是一个弱小的羔羊。而且在整个装修过程中，始终都是一个弱者。

作为被装修“折磨”过的人，很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通，当时装修时一到工地就头疼，看见摆放成堆的水泥、沙子、管线，各种不同模样的盆啊桶啊，都会一头雾水。想去监督工人们施工的时候，却发现自己无从下手。站在工地现场还觉得自己碍手碍脚，还得对工长、工人赔笑，期望他们从笑容里感觉到真诚，能把活做得更好。然而，运气好就罢了，运气不好可能还会出现各种各样的问题，弄得自己灰头土脸。

学会巡视工地，做个明白“监工”
随着天气的转暖，装修高峰也即将来临。对于许多装修的消费者来说，往往对施工一窍不通，有可能装修结束了也不知道究竟施工规范不规范。
日前，本报记者实地探访小区工地，希望能让消费者知道在装修工程中，哪些施工现场是不科学的，同时也希望消费者能了解一些合理的施工现场的维护方法，同时能更好地监督装修的顺利进行。

1 材料分类摆放避免污染
正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。
装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。
探访目标：施工前期，材料是否堆放整齐
施工地点：和谐雅园小区
装修公司：科宝入住家装
现场实录：走进该工地，首先第一感觉是比较整洁，由于地面已经找平，所以工地现场比较有序。仔细观察，发现材料码放各归其位，灭火器等设施齐全，成品保护也比较到位。在醒目位置有一个“工程进度表”，在各项施工进度中，有相应标识。现场工人着公司制服施工，工具摆放在工具箱内，比较整齐。卫生间和厨房地面均铺有保护膜，煤气管道、个别接口处均有保护，用电安全上有单独的配电箱。
★现场点评：该公司在材料码放、施工安全上做得较好，成品保护也比较到位，但这属于正规家装公司基本的要求。工程进度表摆放在醒目位置，工人的安全意识及施工现场保护较好。
【装修规范】 码放时注意材料属性
1、材料要分类码放，同种材料、同一属性材料要归类整齐放置，相互间易污染的材料要分开放置，易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置，材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。
2、材料码放不能改变材料的物化性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的变形，也不能造成安全隐患，还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面，已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅，板与板之间要密实，可平放或侧放。平放时要垫平，要垫三根木枕，自重大或承重大的板材，如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。
4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方，不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内，无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内，每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。
5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方，不要靠近窗户，不要靠近水源，不要放置在可能产生坠落伤人的位置，要防止材料被盗与丢失，为了方便墙面施工，可离墙0.8—1.0m。
6、施工工具应放置在工具箱内，用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央，且与墙平行。另外，污染大的工作，如切割瓷砖等最好在阳台上作业，搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。
7、垃圾要用编织袋装好，每天清扫两次，清运一次。
指导：赵书美，科宝家装产品保障处经理
2 水电线路要清楚明朗
在进行水路改造时，一般要先进行打压试验。
水管的改造要简洁清楚，卫生间的防水也一定要做好。

探访目标：水电改造
施工地点：和谐雅园小区
装修公司：阔达装饰
现场实录：一进入阔达工地，首先形成差别的是视觉上的不同，与别的公司的工地不一样，阔达的工地有许多颜色的区别：工地的地面是绿色的，在施工过程中做的防水涂料是蓝色的，刷墙时墙衬是淡黄色的，水电路管线的粗细和颜色也是不同的。
另外，阔达工地的管线标志比较清楚，冷水管及其配件外观均为绿色，热水管及其配件外观均为黄色；镀锌铁管及其配件外观为热镀锌金属色；PVC线管及其配件外观为“阔达蓝”色。另外，单管单线的方式也更方便实用。
★现场点评：总体来说，墙面地面标志清楚，材料摆放合理，成品保护到位，特点比较明显，但水泥砂浆槽在一旁没有使用，而在地面上混合水泥。
【装修规范】 走管走线合理有序
1、开槽：改造加增水管电线时，在墙面开槽不能横抛，要竖抛，因为横抛对墙体的损害较大，对抗震性、强度有很大破坏，只能竖抛，横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深，易碰到墙壁内的钢筋，把钢筋锯断。如果糟浅了，将来容易鼓包。
2、电线：电线管材质为pvc管，电线管不得破损、有毛刺。如走暗线，开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。电线管内电线应分色，不得破损，扭结。强弱电管交叉时，应做屏蔽保护。
3、水管：地面不宜走水管，应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。暗槽内水管不应有接头。水管应减少弯路。如吊顶材料采用石膏板时，水管应作保温处理。
4、防水：检查是否有空鼓及松动，如有应进行修补。各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。防水刷完一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能继续下道工序。
5、地漏：要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死，防止水流倒溢和返味。洗衣机地漏最好别用深水封地漏，主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢。
指导：李宝忠，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司巡检；李运泰，北京阔达建筑装饰工程有限责任公司工长

Awxy

ww1125

2# Awxy